题目内容
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[判断题]
59物业服务企业发现管理区域内共用消防设施损坏，需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的，按照国家和本市住宅物业管理的相关规定办理（）
答案
是
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A.及时审查修改有关部门]报送的消防法规草案
B.指导督促市政公用事业单位履行消防安全管理职责
C.指导督促住宅区的物业服务企业对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务
D.指导业主依照有关规定使用住宅专项维修资金对住宅小区共用建筑消防设施进行维修、更新、改造
A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用
A.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
A.商品住房共用部位，共用设施设备的维修，更新和改选使用；售房公有住房共用部位，共用设施设备的维修，更新和改选费用
B.依法应由建设单位承担的住房共用部位，共用设施设备维修，更新和改选费用
C.依法应由相关单位承担的供水，供电，供气，供热，通信，有线电视等管线和设施设备的维修，养护费用
D.人为损坏住房共用部位，共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位，共用设施设备的维修养护费用
A.由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊
B.由购房职工和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊
C.由购房职工和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊
D.由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
A.电梯发生故障，电梯专业检测机构出具整改通知书要求停运的；
B.屋顶或者外墙渗漏，严重影响房屋使用，有资质的鉴定机构出具鉴 定文件的；
C.专用给排水设施坍塌、堵塞、爆裂的；
D.消防设施和消防器材有小部分缺失和轻微破损情况的。
