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[单选题]

产权人王泽委托朋友杨光出租房屋,签约时杨光仅出具了王泽和自己的身份证,房屋产权证,此时杨光代为签署的租赁合同效力是()

A.合同有效

B.合同经杨光追认后有效

C.合同经王泽追认后有效

D.杨光出具《代理人关于代理权的承诺书》后合同有效

答案
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C、合同经王泽追认后有效

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第1题
产权为单位产权,出租该房屋时,法定代表人到场签约,需要提供什么材料?()

A.产权材料、公司营业照

B.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证

C.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证、委托出租授权委托书

D.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证、委托承租授权委托书

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第2题
产权人A因搬去和子女同住欲出租自己的房屋。因产权人A年事已高,在签约时可提供老年证作为身份证明()
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第3题
签订租赁单时,产权人为张三,出租房屋为产权人婚内财产,其配偶在签约时,需要提供什么材料?()

A.产权材料、产权人身份证

B.产权材料、配偶身份证、产权人身份证、结婚证

C.产权材料、产权人身份证、结婚证

D.产权材料、配偶身份证、结婚证

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第4题
下列选项中不属于三证的是()

A.出售/出租委托协议原件

B.产权人的身份证明

C.购房承诺书

D.房屋权属证明

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第5题
三证两书包括()

A.房屋权属证明、出售委托协议/出租委托登记表、产权人身份证明、房地产经纪服务事项告知书,同意出售证明书

B.房屋权属证明、出售委托协议/出租委托登记表、原始购房合同、房地产经纪服务事项告知书,同意出售证明书

C.产权人身份证明、房屋权属证明、房地产经纪服务事项告知书、出售委托协议/出租委托登记表、房屋状况说明书

D.房屋权属证明、出售委托协议/出租委托登记表、房屋核验报告、房屋状况说明书、房地产经纪服务事项告知书

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第6题
在中介签约,以下哪种情况不能签约()

A.产权人共有人未携到场且没有委托或未签订签署《配偶出售委托同意书的》

B.产权人未到场,代理人提供有效公证委托书

C.房屋为期房尚未交付,后期无法明确办理产证的

D.买方不能到场办理过户直接做买房委托公证书,委托人到场的

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第7题
考点:限制民事行为能力人限制民事行为能力人在房屋买卖交易中应注意的是()
A.未成年人买房,签署房屋买卖合同时,未成人可以不到场,但所有监护人都必须到场B.70周岁以上的高龄产权人出售房屋时有配偶签署的声明书即可C.70周岁以上的高龄产权人出售房屋时,建议买方支付的定金进行资金监管,待办理完毕取证手续之后再转付定金D.因高龄卖方突发意外的风险(如重病、丧失行为能力或去世)较高,为避免签约后出现合同纠纷,经纪人应建议高龄卖方在签约后办理售房委托公证手续,将售房事宜委托给其具备完全民事行为能力的成年子女代为办理
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第8题
产权为单位产权,出租该房屋时,代理人到场签约,需要提供什么材料?()

A.产权材料、公司营业照

B.产权材料、公司营业执照、代理人身份证

C.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证

D.产权材料、公司营业执照、代理人身份证、授权委托书

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第9题
签约备件: (如有代理人或代理收款需要提供相应人员的身份证及业主授权委托书;有共有产权人的房屋需要共有产权身份及同意出租声明)()

A.房屋产权证明、业主身份证、银行卡、水电燃气卡、门禁卡,钥匙

B.房屋产权证明、业主身份证、银行卡、水电卡、门禁卡,钥匙

C.房屋产权证明、业主身份证、银行卡、水电燃气卡、门禁卡,门锁密码

D.房屋产权证明、业主身份证、银行卡、水电燃气卡、门禁卡

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第10题
()业主张玲,35周岁,2015年4月离异,至今未再婚,2016年3月购买了一套三居室,产权登记为张玲单独产权。现打算出售该套房屋,经纪人王萍告诉她签约时必须要签署一份《单身声明》,王萍的说法正确
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第11题
业主张辉委托经纪人何洋出租一套两居室,何洋经过沟通了解到张辉是某大学教职工,这套两居室属于校产房,是不能出租的,那么下列选项中,哪种情况房屋是可以出租的()

A.业主张辉私自扩建的地下室

B.得到抵押权人同意的抵押房产

C.回迁房,还未拿到拆迁协议

D.业主张辉的两居室,产权人为其已过世的父亲,现本房因继承纠纷已上诉法庭

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