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[判断题]

借款人资料和签名真实,所购房屋存在,但没有真实购房行为(真人真房)不可以被认定为假按揭。()

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第1题
在个人住房二手楼贷款业务中,从假按揭具体形式来划分,借款人资料和签名真实,但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押,属于()类型。

A.真人真房

B.真人假房

C.假人真房

D.假人假房

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第2题
二手房假按揭中借款人的主要特征有()。
二手房假按揭中借款人的主要特征有()。

A.为所购房屋交易中介的内部员工,或与售房人为直系亲属

B.无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件,或提供的资料明显虚假

C.签名虚假

D.多处签名不一致

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第3题
借款人资料或签名虚假,所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押,这是假按揭具体形式,可简称为()

A.真人假房

B.真人真房

C.假人真房

D.假人假房

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第4题
调查岗在贷前调查中严禁存在以下违规行为()
A.调查岗未按照贷前调查规范进行单位调查走访,虚构或篡改走访记录、走访照片、贷前调查报告B.通过黑中介办理C.调查岗冒(代)签,或授意他人代借款人签名;篡改、编造借款人资料;伪造、变造借款人检附资料,或授意借款人及他人伪造、变造借款人检附资料;截留、私自获取借款人个人信息及证明文件,虚构申请贷款业务D.其他违规行为
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第5题
个人住房贷款必须以所购房屋为抵押担保,贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加()。

A.抵押担保

B.保证担保

C.阶段性担保

D.质押担保

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第6题
假按揭中存在一人购买多套房产,或同一单位多人购买同楼盘的,是()特征。

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第7题
假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变,滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的,是()特征.

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第8题
假按揭中存在工作单位为拟买房地产开发商、开发商母(子)公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业的特征的,是()特征。

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第9题
从外单位取得的原始凭证,可以没公章,但必须有经办人员的签名或盖章。()A.正确B.错误

从外单位取得的原始凭证,可以没公章,但必须有经办人员的签名或盖章。()

A.正确

B.错误

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第10题
房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指()。

A.虚构购房行为使其具有“真实”的表象

B.借款人的信用额度不足

C.捏造借款人资料或者其他相关资料

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第11题
职工申请住房公积金贷款的,以下说法不正确的是()。

A.申请住房公积金贷款的,须还清上次的住房公积金贷款

B.申请住房公积金贷款,借款人必须同意以所购房产的全部价值作为抵押

C.借款人距法定退休年龄不足20年的,可适当放宽可贷额度的计算期限,但最长不超过10年

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