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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户夏夏与业主佳佳在我司成交一套住宅，定金100万通过我司四方定金托管交接，办理定金托管时买卖双方均为本人办理，解冻条件为房屋查询。解冻前三方建委确权，业主佳佳有事无法到场，朋友华仔代为办理，并在房屋查询确认书业主方代理人处签字确认。现客户已入账，业务申请定金托管解冻，除华仔身份证还需提供什么材料（）

A.任何材料不需要

B.业主手写委托书

C.银行固定模板委托书

D.我司法务出具的售房委托书

答案

C、银行固定模板委托书

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更多“客户夏夏与业主佳佳在我司成交一套住宅，定金100万通过我司四…”相关的问题

第1题

客户小兵与业主小才在我司成交一套住宅，于2019.12.9生成定金20万的定金监管协议，业主小才有事出国，朋友小辰代为办理，小辰在定金托管协议上签字按手印，现业务申请解冻，还需提供什么材料（）

A.手写委托书+代理人身份证

B.仅提供代理人身份证

C.提供银行固定模板委托书+代理人身份证

D.售房委托书+代理人身份证

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第2题

（）业主黄洁通过我司出售其名下的一套住宅,但是该房因有银行按揭,所以其产权证抵押在银行,那么在签署买卖合同时,以下说法正确的是哪几项

A.可以提供产权证的复印件作为产权证代替备件

B.可以提供房屋信息摘要3作为产权证代替备件

C.若果没有托管产权证,那么定金需要监管到银行

D.若提供产权证复印件作为代替备件备件,那么将会占用总监的备件缺失名额

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第3题

业主张平委托我司出售其名下一套位于冠城花园的房屋，该房因有银行按揭，所以其产权证抵押在银行，经过多次带看，客户刘君欲购买该房屋。买卖双方协商约定合同的签订事宜，那么以下关于定金约定的做法正确的是哪一项（）

A.张平可以在签订合同当日收到刘君支付的定金

B.因为没有托管产权证，所以定金可以监管到银行

C.因为没有托管产权证，所以定金需要托管到公司

D.因为没有托管产权证，所以定金需要托管到理房通

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第4题

客户外籍人David在我司购买一套住宅，于2019.12.9做了一笔500万的四方监管，客户本人不可以通过以下哪个银行入账至四方托管账户中（）

A.大华银行

B.招商银行

C.光大银行

D.中国银行

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第5题

（）业主王军通过我司出售了名下的一套三居室，经过查档发现该房屋仅有一次非银行抵押，那么签约当日客户可以将定金转付给业主

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第6题

客户李明与业主王浩通过我司经纪人陈淼顺利签约，商议好定金 20 万元，在支付定金时，经纪人陈淼告诉双方，10 万元以下可现金直接支付，10 万元以上要通过理房通履约支付（）

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第7题

业主张强和客户周凯在通过我司签署租赁定金协议书时，约定租期一年，季付，每月房租 4000 元，则齐凯支付的定金最高不超过 9600元（）

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第8题

业主出售一套名下住宅，有银行抵押，做我司优家付带抵自用产品，最高可支付金额计算公式是：成交价的8成—定金—业主已收款—即将到期的负债—一抵剩余本金（）

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第9题

卖方小张通过我司出售名下的一套住宅,委托朋友小李作为代理人代收定金,小李签收定金后,同时签收了部分房款,如果小张否认小李代收房款的代理权,那么由此产生的民事责任将由小李承担（）

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第10题

买方胡辉欲通过链家购买卖方龙宇名下一套位于青羊区的套三房屋，签署了《委托支付买卖定金协议》和《房屋买卖定金协议》，因签署合同当日，龙宇的妻子未到场签字，故经纪人文诗将定金1万元托管在我司。之后卖方龙宇觉得房屋出售得太便宜了，想提高售房价格不配合签署《房屋买卖合同》。经纪人文诗的以下做法中错误的是哪几项（）

A.文诗告知胡辉，需要给龙宇发送一份《履约通知书》

B.龙宇电话告知文诗房屋不再出售了，文诗便将定金退还给了胡辉

C.文诗邀约龙宇和胡辉一起签署了《解约协议》，并根据《解约协议》约定将定金退给了胡辉

D.签署《房屋买卖定金协议》10日后双方仍然未签署《买卖合同》，文诗将定金退给了龙宇

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