题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

若客户林倩采用商业贷款方式购买新市区的一套房产，被银行拒贷，则不可能出现的原因是哪项（）

A.本人征信有呆账

B.收入不够

C.父母名下有房贷

D.配偶征信上近两年有10次逾期

答案

父母名下有房贷

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第1题

客户李明未婚，2000年在乌市曾全款购买一套商品房并且拿到产证，现欲按揭购买新市区的住宅一套，面积为85平米，网签价68万，税务评估价55万，李明在办理过户手续的时候所需缴纳的契税为多少（）

A.13600

B.10200

C.6800

D.5500

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第2题

客户刘宁查询自己可通过新市区公积金管理中心贷款购买住房，以下哪种情况的房屋可以通过公积金贷款（）

A.房龄20年以内的住宅

B.房龄30年以内的住宅

C.房龄40年以内的住宅

D.房龄50年以内的住宅

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第3题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第4题

客户胡亮，许昌户籍，未婚，仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房，2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房，成交价92万元，面积90㎡，网签价为90万元，评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还，在许昌也无住房，则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱（）

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第5题

马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等

额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。

马先生公积金贷款的第一个月的还款额为()元。

A．2501.67

B．3406.67

C．3502.91

D．4506.67

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第6题

济南全球通客户A漫游至青岛，早上6点拨叫韩国一固定电话，通话1分32秒，请问系统将自动扣减通话费多少元。若采用IP方式，则应收客户多少元。(按6秒一费制计算)

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第7题

北京神州行客户A漫游至青岛，早10：30拨叫美国一固定电话，通话1分28秒，请问系统将自动扣减通话费多少元。若采用IP方式拨打此电话，则该客户将可节省费用多少元。(按分钟一费制计算)

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第8题

某商场采用买一赠一的方式销售商品，规定购买一部价值1500元(不含增值税，下同)的手机的客户可获赠一个价值200元的空调扇;当期该商场销售该手机100部，取得收入150000元。根据企业所得税的相关规定,该商场在计算企业所得税时应确认手机的销售收入为()元。

A.132352.94

B.150000

C.170000

D.17647.06

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第9题

客户张先生通过商业贷款购买许昌某小区的一套普通住宅，成交价100万，评估价85万，需要缴纳的评估费为多少元（）

A.2500

B.2550

C.2700

D.3000

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第10题

个人以商业贷款方式购买住房，需缴纳的几种印花税的税率分别为()。

A.万分之零点五

B.万分之三

C.万分之五

D.千分之一

E.5元

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第11题

王军打算贷款购买天山区的一套住宅，在2017年贷款购买了新市区一套二手住宅，房贷已结清，家庭名下再无其他房产，经纪人小张告诉王军购买天山区区房子契税按首套缴纳（）

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