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[多选题]

客户杨成认购了一套新房公寓,签署了《商品房预售合同》,以下不属于预售合同内容的是()。商品房预售合同应包含哪些条款①双方的名称商品房预售合同应包含哪些条款①双方的名称、地址;②预售商品房的位置、编号;③预售商品房的套数,面积应以单套计算其平方米,并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积;④价款即房屋的价金,如单价每平方米多少钱、总价每套多少钱。不仅应标明单价,还应标明总价;⑤交付方式和期限,包括预售款的支付方式和房屋的交付方式;⑥房屋设计用途,明确是住宅、非住宅、公建、车库、商铺或其他用房;⑦房屋产权转让的方式、期限;⑧双方违约责任;⑨双方约定的其它条款

A.该套公寓的按揭银行

B.双方违约责任

C.房屋产权转让的方式、期限

D.房屋设计用途

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该套公寓的按揭银行

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A.认购

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C.该区域当月签署的所有买卖合同中(新房+二手),约定了做资金存管的业务单量/所有买卖合同单量

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第6题
某城市在新房签约平台—业绩管理—公司业绩配置中将“返佣公司确认节点配置”设置为认购。某经纪人产生了一单带看,当时在A门店,后来调转至B店,该带看转了认购。后期经纪人又调转至C门店,该单转了成销。以下说法正确的是()

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第7题
发起返佣的条件为()

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B.房源状态为财务成销

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E.开发商给我方已回款

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第8题
小方最近看中了一套房子,签了认购意向书后,付了大部分预付款,接下来就是缴付余款,但让人意外的是,开发商却迟迟不收余款了。直到近日,小方将开发商告至法院后,才得知这房子早就被开发商卖给他人了。为了防止此类开发商“一房二卖”的事件再次发生,小方可以在与开发商订立预售合同后申请预告登记。()此题为判断题(对,错)。
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第9题
经纪人刘星带客户看了某一项目的楼盘后,为尽快让客户成交,刘星告知客户当天交定金可返现金,这种做法是正确的新房作业标准中规定:禁止经纪人为了促成购房者认购或成交,私下允诺向购房者以返现金或实物等形式进行诱导。新房作业标准中规定:禁止经纪人为了促成购房者认购或成交,私下允诺向购房者以返现金或实物等形式进行诱导()
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第10题
开发商开盘前客户认筹了,等开盘以后经纪人可以直接用认筹单录入认购()
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下列行为属于向社会不特定对象吸收资金的是()。

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B.丙为吸收资金对外谎称本公司招工工资福利好,只要交纳保证金即可上班,以此吸引大量人员交纳保证金

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