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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

经纪人李康今天下午要带客户金峰看阳光上东小区的一套两居室，李康和金峰到了华侨新村5号楼，在带金峰乘坐电梯时，李康要做到以下哪几项（）

A.进电梯时，人少时用手挡电梯边门，让金峰先生先进

B.出电梯时，李康应先出电梯，以便为客户引路

C.在电梯内，李康应站在按键旁边，侧对金峰，忌站在金峰身后

D.在电梯内要与客户多聊天，减少尴尬

答案

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更多“经纪人李康今天下午要带客户金峰看阳光上东小区的一套两居室，李…”相关的问题

第1题

苏宁有房经纪人许峰向客户李笑笑推荐了聚福园小区的两居室，带看后李笑笑表示很满意，欲购买此套两居室，该房有宜信普惠的抵押50万，在签署合同时可以约定由李笑笑首付款帮业主解押（）

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第2题

张凤和方先生到了阳光上东小区5号楼,在带方先生乘坐电梯时,张凤要做到以下哪几项（）

A.进电梯时,人少时用手挡电梯边门,让方先生先进

B.在电梯内,张凤应站在按键旁边,侧对方先生,忌站在方先生身后

C.在电梯内自顾自玩手机

D.出电梯时,张凤应先出电梯,以便为客户引路

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第3题

案例二：经纪人张凤今天下午要带方先生看东辉国际小区的一套两居室，请回答下面6-9题（）张凤在店面接到方先生后，带他去看房，在带看的路程中，张凤要做到以下哪几项

A.行走过程中，让方先生走在自己的里侧

B.与客户适度交流

C.别在途中自顾自地打电话

D.如果天气炎热，张凤可以自己打一把太阳伞，不用考虑客户

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第4题

（）6月1日，中海国际东店经纪人小晓，A1级别，在店经理李丽的指导合作下为客户王红匹配到了中海国际店经纪人张丹名下的一套两居室，面积89平，报价134万。小晓当即就把实勘人王二刚刚上传的由摄影师拍摄的实勘传给了客户。客户看后很满意形成约看。第二天此房源在维护人张丹陪看后，客户非常满意，店经理李丽当天与客户沟通并签署了意向金协议，6月3日此房成功签约后，提交业绩时他需要完成哪些业绩分配

A.张丹分得角色业绩房源维护人10%、房源录入人5%

B.王二分得实勘业绩5%

C.李丽分得合作业绩10%

D.经纪人小晓最后分得的业绩比例是75%

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第5题

（）客户秦小苗通过经纪人赵峰购买了一套两居室，办理完过户手续后，秦小苗在该小区周边发现了一家大型变电站，经过专业机构检测后，发现该变电站的电磁辐射已经超出国家规定标准，这种情况下，如果秦小苗愿意继续持有该房屋，链家将退还已收取的居间代理费，并向客户支付最高相当于原价10%作为补偿金

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第6题

客户关羽找经纪人李阳，想了解金海湾花园小区带的是哪个中小学李阳回答正确的是（）

A.上沙小学

B.下沙小学

C.新洲中学

D.上沙中学

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第7题

客户李洁通过王明购房。李洁告诉王明，他想买套纳丹堡小区的三居室, 不要朝北的，总价不超过1000万元。王明根据客户条件用心筛选房屋，严格按照公司的标准化流程进行带看，几乎每周都带客户在纳丹堡小区看房。但到了第三周,当王明再致电李洁约她出来看房时，李洁告诉王明，她已通过别家公司找到一套富力城850万的两居室，东北朝向的房屋，他很满意，所以不考虑看房了。对于王明的挫败,你认为原因出在以下哪几项（）

A.需求往往会出现变化，王明应该在过程中时时关注客户需求的改变

B.能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.找其他同事陪同带看，以防止同业切户

D.依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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第8题

经纪人李开放带客户张杰看中了阳光名苑小区的一套住宅，该房挂牌价1700万元，成交价1600万，李开放对张杰说:这套房子买的还是很合算的，议价空间达到了5.88%。那么，李开放的说法是正确的（）

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第9题

（）2018年5月19日经纪人杜丽在师傅李阳的帮助下成功签约一套位于万科金域曲江的两居室，实收业绩6万，该房录入人是王倩，维护人是宋鸽，钥匙委托人是孙涛，杜丽按约定分给师傅李阳20%的合作业绩，除此以外无任何角色人，那么关于业绩计算正确的是

A.王倩获得6000元业绩

B.宋鸽获得12000元业绩