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第3题
某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。
A.802.2
B.1054
C.825
D.1328
第4题
2020年7月2日，甲公司将其拥有的无形资产对外出售，取得价款132万元，应缴纳的相关税费为6万元。该无形资产系2017年1月份购入，成本为180万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，无残值，未计提相关减值准备。不考虑其他因素，则无形资产的处置损益为()万元。
A.16.5
B.15
C.10.5
D.9
第6题
某公司于2016年1月1日购入一项无形资产，初始入账价值为300万元。该无形资产预计使用年限为10年，采用直线法摊销，无残值。2016年12月31日该无形资产出现减值迹象预计可收回金额为261万元。假定该公司于资产负债表日出现减值迹象时进行减值测试，计提无形资产减值准备，计提减值准备后该无形资产原预计使用年限及摊销方法不变。2016年12月31日无形资产应计提的减值准备为()万元。
A.39
B.9
C.0
D.261
