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[单选题]

李某经纪人在跟客户签约过程中,由于业主带的2岁小孩突然哭闹,业主心绪不宁,提出改日再谈,这时李某应怎么应对()

A.视而不见,下次谈也可以。并要求客户下次不要带小孩过来

B.把小孩带出门店,去很远的公园玩

C.大声呵斥业主的小孩,不许再哭闹

D.将门店准备的玩具和糖果拿出来,门店同事带小孩在谈判区域可见范围内玩耍

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D、将门店准备的玩具和糖果拿出来,门店同事带小孩在谈判区域可见范围内玩耍

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第1题
经纪人小王名下有套待售的查封房源,性价比很高。经纪人小张跨区带客户看了此房,客户很中意该房,准备签约购买,此时经纪人小王担心告知顾客房子的查封情况,会动摇其意向,同时考虑查封数额很小,业主可以处理好,于是将房子被查封的事实隐瞒下来,促成签约。请问上述中小王的行为属于()。

A.黑线

B.红线

C.黄线

D.警告

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第2题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第3题
经纪人小星星签约后,客户李婧选择商业贷款,经纪人对客户说必须先网签,然后才能安排评估,面签,经纪人的说法()
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第4题
经纪人张廖在介绍关于房源约谈规则,下列说法正确的是()

A.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈

C.不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权

D.客户业主进入签约室开始约谈,其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买

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第5题
张平是贝壳平台上的经纪人,在A城做业务10年,客户业主资源丰富,他以下行为中,正确的有()

A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了

C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受

D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受

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第6题
客户业主签约完成,客户当场交付中介费是以现金的形式,经纪人将现金存入银行卡在24小时内刷入了门店理房通,此行为是否合规()
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第7题
以下行为属于经手客户交易资金的有()

A.客户因着急将收佣金1万元转发给签约经纪人小张

B.客户想将佣金交给经纪人,经纪人将门店经理的账号告知了客户

C.门店专门设定一个支付宝账户,为了存放客户业主交易资金

D.经纪人要求客户直接将交易款输入理房通

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第8题
张平是贝壳平台上的经纪人,在A城做业务10年,客户业主资源丰富,他以下行为中,正确的有()

A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受

D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受

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第9题
服务好店评价激励活动根据哪些满意度数据进行叠加排名奖励()

A.IM微聊+业主委托+业主面访+业主签约+客户签约的满意度数据

B.IM微聊+线下带看+业主委托+业主面访+客户签约的满意度数据

C.IM微聊+线下带看+业主委托+业主面访+业主签约+客户签约的满意度数据

D.IM微聊+线下带看+业主委托+业主面访+业主签约的满意度数据

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第10题
贝壳分升级2.0版后,客户评价包含哪些场景()

A.业主委托

B.二手带看

C.业主面访

D.签约和交易

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第11题
违规核销房源扣信用分,关于违规核销房源说法正确是()

A.以无法获取房产证/委托协议/房屋权属证明/说明书/告知书为由核销房源

B.业主价格过高/过低,不好出售而核销而核销

C.因为房源短期无法实勘/无法带看/无法立刻签约而核销房源

D.因经纪人想翻新展位而核销后重新录入

E.以业主要求更新新上标签等任何理由,发起核销房源申请

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