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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议委托宝华物业公司进行前期物业管理,并签定了为期两年的合同。到2014年5月小区已交付使用的建筑面积达到6万平方米,于是成立了业主大会。经业主大会讨论,决定通过招投标的方式重新选聘物业公司,并邀请宝华公司参与投标。但宝华公司认为自己与开发商订有两年的合同,现尚未到期,业主大会的做法属违约行为。该小区业主大会的做法不违约。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
财务自由商品房投资方法的第二大步骤是()。

A.选择好房子

B.等待好价格

C.选择好小区

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第2题
某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查,该区域住宅的平均销售价为3200元/平方米。公司计划获

某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查,该区域住宅的平均销售价为3200元/平方米。公司计划获利250万元。已知该项目的固定费用为820万元,建安工程费为1200元/平方米,求:

(1)该项目的保本开发面积。

(2)该项目实现250万元预期利润的开发面积。

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第3题
甲房地产公司于2018年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为5000万元,未计提存货跌价准备,公允价值为5300万元。2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为5250万元。假定所得税税率为25%,则甲房地产公司2018年影响综合收益总额的金额为()万元。

A.35

B.350

C. 262.5

D.250

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第4题
关于竞争和非竞争接入,以下描述正确的是哪些项?()

A.无线链路失步后的RRC重建一般采用非竞争模式

B.一个小区的随机接入前导序列一共有64个

C.切换到新小区,一般采用竞争模式

D.非竞争接入时,preamble采用分配的方式,避免了竞争冲突

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第5题
下列选项中,属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有()。

A.某业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为

B.某业主乙以不乘坐电梯为由不交纳电梯维修费的行为

C.某业主丙以冬季不在小区居住为由不交纳供暖费的行为

D.居住在建筑物顶屋的某业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告版的行为

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第6题
某业主欲投资建造一座五星级宾馆,业主方项目管理的进度目标指的是()。

A.项目通过竣工验收

B.宾馆可以开业

C.项目竣工结算完成

D.宾馆开始盈利

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第7题
下列各项中,不属于房地产企业主营业务收入的是()。

A.包装物销售收入

B.商品房销售收入

C.建造合同收入

D.原材料销售收入

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第8题
某小区门前道路改造,需将该小区光交至主干光交的1.5km架空光缆进行入地改造,请问该项目投资归属哪个专业?()

A.传送网专业

B.宽带接入网

C.技改

D.基础设施

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第9题
如果市场上一共有300只基金,其中五星级基金有30只,投资者任意从这300只基金里挑选2只进行投资,则
任意挑选的这两只基金都是五星级基金的概率是()。

A.0.01

B.0.009

C.0.2

D.0.0097

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第10题
某学生从6门课程中选修3门,其中甲课程一定要选修,则不同的选课方案共有() (A)4种 (B)8种 (C)

某学生从6门课程中选修3门,其中甲课程一定要选修,则不同的选课方案共有() (A)4种 (B)8种 (C)10种 (D)20种

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第11题
李某在某一小区购买了一套别墅,在别墅门前私自搭建一雨棚作为自家使用,李某不需向相关部门申请办理建设工程规划许可证。()
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