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[单选题]

"137、2018年3月业主吴贤德将房屋出租给肖明,2018年12月吴贤德将该房屋出售给客户周思,并办理了权属转移登记。2019年5月,周思向曹默借款,将该房屋抵押给曹默。截至2019年6月,该房屋的所有权人是()

A.吴贤慧

B.肖明

C.曹默

D.周思

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D、周思

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第1题
某小区为新新建物业,拟于2021年3月1日业主入住,3月6日,10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表,申报将阳台拆改为厨房,而将原厨房改造成卧室。业主入住前,物业服务企业需要为业主入住准备的资料有()。

A.住宅质量保证书和住宅使用说明书

B.入住通知书和业主手册

C.物业验收须知和业主入住房屋验收表

D.住房租赁合同样本问题

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第2题
某小区为新新建物业,拟于2021年3月1日业主入住,3月6日,10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表,申报将阳台拆改为厨房,而将原厨房改造成卧室。在业主对房屋进行装修过程中,物业公司负责的事项有()。

A.现场检查、验收

B.组织施工

C.装修设计

D.物业装修登记问题

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第3题
通过空看该套房源,吴昊可以获取的信息有()

A.业主爱好

B.家电配置

C.家具配置

D.房屋装修情况

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第4题
业主吴斌欲出售名下橡树湾小区110㎡三居室房屋,该小区三居室过去一段时间平均成交价格为30000元/㎡,平均议价空间为5%,那么业主吴斌合理的挂牌价格应该不超过( )万元()。

A.314

B.330

C.346

D.347

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第5题
吴婷以公司名义于2015年9月份购入一套一手房,2015年10月签订预售合同,2018年4月1日办理产证,该房屋现在可以正常出售()
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第6题
经纪人杨康帮助客户吴阿姨购买到一套莲湖区的二手房,此房是回迁安置房且暂时没有取得房产证,杨康在操作此次交易时,应注意以下几点()

A.为了保障吴阿姨的资金安全,首付款应该控制在房屋总价的90%以内

B.签合同时,业主必须出具回迁协议

C.支付第一笔首付款前,业主必须将房屋交付给吴阿姨,吴阿姨实际入住交易房屋

D.吴阿姨在入住此房之前,经纪人杨康应该协助双方做好物业交割

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第7题
经纪人吴昊收取钥匙后,以下做法正确的有()

A.定期给房屋做清洁

B.房子有钥匙,其他中介看房拿钥匙去看,就不用再陪看了

C.经常给业主打电话陈述房屋缺点打压价格

D.定期给业主汇报带看情况

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第8题
空看买卖房屋时,吴昊不需要关注下列哪项房源信息()

A.房源装修的新旧程度

B.家电是否齐全

C.业主年龄、性格

D.楼栋位置及带看路线

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第9题
业主魏浩与客户宁宁通过经纪人吴娜购买了一套房屋,则签署合同时,魏浩可提供以下哪些文件作为其房屋权属证明()

A.房屋不动产权证复印件

B.房屋抵押合同复印件

C.房屋借款合同复印件

D.房交所查档确认书复印件

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第10题
某门店租赁员工宿舍,由于业主王某无相应房屋的产权证,现委托其朋友吴某使用自身房屋产权证开具发票(非租赁合同约定房屋地址),发票备注:吴某的姓名及房屋信息(非与门店合同签订租房地址),门店报销时提供吴某代开的发票、委托书、租赁合同提交报销。因存在税务风险,费用会计不予报销。是否正确()
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