将建设工程中,变更和索赔在原因上的最大区别是:()。
A.变更是事前主动行为,通过指令实施变更,索赔是事后行为,主张权利与救济
B.变更对工程实体有影响,索赔对工程实体无影响
C.变更可以申请利润补偿,索赔不能申请利润补偿
D.变更是发包人提出,索赔是承包人提出
A、变更是事前主动行为,通过指令实施变更,索赔是事后行为,主张权利与救济
A.变更是事前主动行为,通过指令实施变更,索赔是事后行为,主张权利与救济
B.变更对工程实体有影响,索赔对工程实体无影响
C.变更可以申请利润补偿,索赔不能申请利润补偿
D.变更是发包人提出,索赔是承包人提出
A、变更是事前主动行为,通过指令实施变更,索赔是事后行为,主张权利与救济
某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设上程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定:
(1)设备由建设单位采购,施工单位安装。
(2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工,按18元/工日补偿,建设单位原因导致的施工单位设备闲置,按表4-3中所列标准补偿。
(3)施工过程中发生的设计变更,其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础),间接费费率为10%,利润率为5%,税率为3.41%。
该工程在施工过程中发生以下事件:
事件一:施工单位在土方工程填筑时,发现取土区的土壤含水量过大,必须经过晾晒后才能填筑,增加费用30000元,工期延误10天。
事件二:基坑开挖深度为3m,施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方,开挖时加大了放坡系数,使土方开挖量增加,导致费用超支10 000元,工期延误3天。
事件三:施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件,经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后,增加费用20 000元,工期延误8天。
事件四:建设单位采购的设备没有按计划时间到场,施工受到影响,施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5天,工人窝工86个工日,工期延误5天。
事件五:某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整,需进行设计变更。设计变更后,经确认直接工程费增加18 000元,措施费增加2 000元。
上述事件发生后,施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。
[问题]
1.分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么?
2.对于工程施工中发生的工程变更,造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?
3.造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?
A.承包合同
B.工程变更
C.监理联系单
D.监理通知单
A.对变更和文档的联合确认
B.索赔计量
C.索赔解决
D.合同法解释
E.投标抗议
下列属于《项目管理知识体系指南(PMBOK指南:建设工程分册)》的附录A中索赔管理一监控内容的是()。
A.对变更和文档的联合确认
B.索赔计量
C.索赔解决
D.合同法解释
E.投标抗议
A.索赔预防的规划活动
B.项目伙伴制
C.索赔识别和初步鉴定
D.索赔诉讼预防技术
E.对变更和文档的联合确认
A.依据施工合同有关条款、施工图、对工程项目造价目标进行风险分析,并制定防范性对策
B.从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更的方案,并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款
C.协助建设单位进行竣工决算
D.建立月完成工程量和工作量统计表,对实际完成量与计划完成量进行比较、分析,制定调整措施。收集、整理有关的施工和监理资料,为处理费用索赔提供证据