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[判断题]

房屋所有权的转移登记是指由于一定的法律行为或法律规定使得房屋所有权从原所有权人转移到另一个人身上的登记过程。()

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第1题
因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止,买方已存入监管专用账户的资金应()。

A.划转给卖方

B.退还给买方

C.划转给房地产经纪机构

D.留存在监管专用账户

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第2题
二手房买卖合同的特征不包括()。

A.卖方将所出卖的房产所有权转移给买方

B.二手房买卖合同是双务有偿合同

C.涉及房屋宅基地使用权的转移

D.二手房买卖合同是不要式合同

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第3题
已注册登记的机动车所有权发生转移的,应当按规定向登记地车辆管理所申请变更登记。判断对错
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第4题
在当事人没有约定,法律亦无特别规定的情况下,买卖合同中财产所有权的转移时间是标的物交付时。()A

在当事人没有约定,法律亦无特别规定的情况下,买卖合同中财产所有权的转移时间是标的物交付时。()

A.正确

B.错误

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第5题
如果法律无相反规定、合同也无相反约定,从物的所有权随主物所有权的转移而转移。()A.正确B.错误

如果法律无相反规定、合同也无相反约定,从物的所有权随主物所有权的转移而转移。()

A.正确

B.错误

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第6题
关于预售商品房的再行转让,下列表述错误的是()

A.商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院房地产管理部门规定

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房,推行商品房预售合同网上即时备案,防范私下交易行为

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第7题
甲向乙购买一套房屋,双方签订了合同,交清了房款,但未办过户手续。后来,房价上涨,乙又签合同将该房屋卖与丙。丙在不知乙已与甲已签房屋买卖合同的情况下,付了一半房款于乙,并办理了房屋所有权转让登记。现甲起诉乙、丙,主张房屋应归其所有。下列正确的说法是()。

A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效

B.甲对讼争房屋不享有所有权

C.诉讼争议房屋应归丙所有

D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿

E.诉讼争议房屋应归甲所有

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第8题
《深圳经济特区物业管理条例》所称业主,是指物业管理区域内不动产权属证书或者不动产登记簿记载的房屋所有权人。()
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第9题
《道路交通安全法》规定,机动车有下列情形之一的,应当办理相应的登记()。

A.机动车所有权发生转移的

B.改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号

C.机动车用作抵押的

D.机动车报废的

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第10题
非交易过户是指非交易引起的债券所有权转移,包括()。

A.法院扣划

B.抵债

C.赠予

D.遗产继承

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第11题
个人抵押扩容贷不得接受以下房产:()

A.所有权、使用权不明或者有争议的

B.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

C.列入城市房屋拆迁范围

D.法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产

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