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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产经纪机构应合理合法收取佣金,不得()。

A.收取未予标明的费用

B.赚取差价

C.以房地产经纪机构的名义收取佣金

D.编造房源信息收取服务费

E.收取看房费

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第1题
因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止,买方已存入监管专用账户的资金应()。

A.划转给卖方

B.退还给买方

C.划转给房地产经纪机构

D.留存在监管专用账户

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第2题
房地产经纪专业人员资格证书登记服务的具体工作由()负责。

A.房地产经纪机构

B.中国房地产做人师与房地产经纪人学会

C.各省、自治区和直辖市房地产经纪行业组织

D.设区的市房地产经纪行业组织

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第3题
房地产经纪机构收费实行()制度。

A.明码标价

B.混合标价

C.捆绑标价

D.政府定价

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第4题
保险经纪人是基于投保人利益,为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务,并依法收取佣金的机
构,保险经纪人的佣金均由团体保险人支付。()

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第5题
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,应到相关政府部门核实的信息是()。

A.房屋产权状况

B.房屋交易价格

C.周边商业配套

D.土地的规划用途

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第6题
下列各项中()不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.房屋的升值空间

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第7题
保险中介是接受保险公司或投保人和被保险人的委托,提供展业、风险管理、理赔等专业性服务,并收取佣金、手续费或咨询费的自然人或法人机构,以下经保险监管机构批准后可从事保险中介业务的有()。①保险代理机构、保险经纪机构②银行、邮政、营销员③保险公估机构、保险精算师事务所④证券公司、信托公司、典当行

A.①②

B.①②③

C.①②④

D.①②③④

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第8题
保险经纪机构应当建立完整规范的业务档案,业务档案应当至少包括下列哪些内容()。

A.通过本机构签订保单的主要情况,包括保险人、投保人、被保险人名称或者姓名,产品名称,保险金额,保险费,缴费方式等;

B.佣金金额和收取情况;

C.保险费交付保险公司的情况,保险金或者退保金的代领以及交付投保人、被保险人或者受益人的情况;

D.其他重要业务信息;

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第9题
保险专业代理机构应当建立完整规范的业务档案,业务档案应当至少包括下列哪些内容()。

A.代理销售保单的基本情况,包括保险人、投保人、被保险人名称或者姓名,代理保险产品名称,保险金额,保险费,缴费方式等;

B.保险费代收和交付被代理保险公司的情况;

C.保险代理佣金金额和收取情况;

D.其他重要业务信息;

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第10题
保险经纪机构及其从业人员在开展经纪业务过程中,不得有下列哪些()欺骗投保人、被保险人、受益人
或者保险公司的行为。

A.隐瞒或者虚构与保险合同有关的重要情况;

B.误导性销售;

C.伪造、擅自变更保险合同,销售假保险单证,或者为保险合同当事人提供虚假证明材料;

D.阻碍投保人履行如实告知义务或者诱导其不履行如实告知义务;

E.未取得投保人、被保险人的委托或者超出受托范围,擅自订立或者变更保险合同;

F.虚构保险经纪业务或者编造退保,套取佣金;

G.串通投保人、被保险人或者受益人骗取保险金;

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第11题
房地产经纪人员带领客户看房应做的铺垫工作有()。

A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱

B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵

C.事先熟悉带看的路线

D.带齐看房所需的各种物品

E.预留充足时间

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