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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。

A.8600元

B.8800元

C.9000

D.12000元

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第1题

待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％。建筑物还原利率为8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）元。

A.61667

B.925000

C.789950

D.58041

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第2题

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

A.802.2

B.1054

C.825

D.1328

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第3题

某住宅采用砖混结构，设计条形基础。基地宽度2.40m，基础埋深d=1.50m。地基为软塑状态粉质粘土，内

摩擦角φ=12°，黏聚力c=24kPa，天然重度γ=18.6kN/m3。计算此住宅地基的极限荷载和地基承载力。

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第4题

江西某住宿综合楼倒塌事故中圈梁在砖混结构中可以发挥显著的作用。（)

江西某住宿综合楼倒塌事故中圈梁在砖混结构中可以发挥显著的作用。()

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第5题

按照《GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范》规定，某砖混结构砌筑砂浆设计强度等级为M10，砂浆取样试块抗压强度应不小于（)，否则可判为不合格。

A.11.0MPa

B.10.0MPa

C.9.0MPa

D.8.5MPa

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第6题

某6层砖混结构居民楼，地基土质情况良好，对该建筑物进行基础选型，最为合适的是（）

A．独立基础

B．条形基础

C．井格基础

D．筏板基础

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第7题

根据《铜仁市梵净山保护条例》的规定，若原有居民确需新建住宅，对建宅有下列哪些要求？（）

A.建筑风格应当体现地方特色和民族特征

B.宅基地用地面积和建筑面积不得超过省规定的标准

C.与周围景观和自然环境相协调

D.房屋高度不得超过12米

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第8题

某办公楼采用砖混结构条形基础，设计基础底宽b=1.5m，基础埋深d=1.4m。地基为粉土，天然重度γ=18.

0kN/m3，内摩擦角φ=30°，黏聚力c=10kPa，地下水位深7~8m。计算此地基的极限承载力和地基承载力。(Fs=3.0)

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第9题

某拟建砖混结构工程，结构特征与概算指标相比，仅外墙装饰面不同。概算指标中，外墙面为水泥砂浆抹面，单价为8.75元/m，每平方米建筑面积消耗量为0.62m㎡;拟建工程外墙为贴釉面砖，单价为41.50元/m㎡，每平方米建筑面积消耗量为0.84m㎡，己知概算指标为508元/㎡，则该拟建工程修正后的概算指标为()元/m㎡

A.467.72

B.537.44

C.502.58

D.542.861

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第10题

房屋按结构类型分为（）。

A.钢结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、砖木结构

B.砖混结构、钢筋混凝土结构

C.木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构

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第11题