题目内容
（请给出正确答案）
B.百分比租金通常也称为超出性租金，常用于零售商业物业
C.承租人除了向出租人定期支付固定租金外，还要将其营业额中超出预定数额的部分，按一个百分比交予出租人，作为出租人的百分比租金收入
D.百分比租金通常按年度计算兑现，在一个购物中心或超市中，不同的承租人按同一个百分比来支付租金
E.当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定，作为其获得最低租金收入的保障
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A.只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资
B.资本利得的回报率可能会比较高，但是有极强的不确定性
C.投资房地产更应该注重资本利得
D.从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子
A.在计算增值税时,不在对应的租赁期内平均分摊
B.在计算增值税时,可在对应的租赁期内平均分摊
C.分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税
D.分摊后的月租金收入超过15万元的,超过部分征收增值税
E.在计算增值税时,全额征收增值税
A.对销售啤酒而收取的1年以上的押金，无论是否退还均并入销售额征税
B.包装物押金是含税收入，在并入销售额征税时，需要先将该押金换算为不含税收入，再计算应纳增值税款
C.包装物押金不同于包装物租金，包装物租金属于价外费用，在销售货物时随同货款一并计算增值税款
D.对销售除啤酒、黄酒外的其他酒类产品而收取的包装物押金，无论是否返还以及会计上如何核算，均应并入当期销售额征收增值税
A.企业出售无形资产，应当将取得的价款与该项无形资产账面价值的差额计入当期损益
B.企业出售无形资产，应当将取得的价款与该项无形资产账面余额的差额计入当期损益
C.企业出租无形资产，应当将无形资产的摊销额记入“其他业务成本”科目
D.企业出租无形资产，收取的租金，记入“其他业务收入”科目
A.只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资
B.依靠房价上涨赚钱，具有很大的不确定性
C.投资房地产需要频繁买卖
D.从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子
对于现金日记账，下列说法正确的有（）
A. 应采用订本试账簿
B. 应由出纳员登记
C. 必须逐日结出余额
D. 通常采用三栏式账簿
下列说法不正确的是()。
A.质量分数w代替了过去使用的质量百分比浓度
B.质量分数w代替了过去使用的ppm，ppb
C.质量分数w代替了过去使用的重量体积浓度
D.质量分数w代替了过去常用的百分含量
A.自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金
B.自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金
C.该房屋租金属于天然孳息
D.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
B、延期支付租金的，承租人应当在实际支付时冲减前期确认的租赁负债
C、对于按照准则第三十二条采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁，发生租金减免的，承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减相关资产成本或费用
D、对于按照准则第三十二条采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁，延期支付租金的，承租人应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项，在实际支付时冲减前期确认的应付款项
