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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

使用成本法进行资产评估的前提条件包括（)。

A.被评估资产必须是可再生、可复制的资产

B.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态

C.被评估资产预期获利年限可以被预测

D.该评估资产应当具备可利用的历史资料

E.被评估资产存在一个活跃的公开市场

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更多“使用成本法进行资产评估的前提条件包括（)。”相关的问题

第1题

房地产评估的价值类型涉及房地产评估的情形有哪第三种（) 。

A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等

B.财务报告目的涉及的房地产评估

C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时

D.因出售商品对房地产的评估

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第2题

（)是资产评估的基本方法。

A.收益法

B.市场法

C.物价指数法

D.成本法

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第3题

使用成本法评估计算需要取得的数据不包括（)。

A.房地产收益年限

B.有关税费，开发利润

C.重置或重建价格

D.折旧率

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第4题

非上市交易的债券和股票一般可采用（)进行评估。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

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第5题

关于个人资产可以根据历史成本、折旧成本等5种不同的成本或价值进行评估正确()

A.历史成本是指资产最初购买的价格

B.清算价值是指市场价格扣除卖出这一资产需要支付的交易费用和税费后的价格

C.计划变卖而不打算重新购置的资产适用清算价值法

D.计划变卖并将全部或部分款项用于购买其他物品的个人使用资产适用清算价值法

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第6题

机器设备的评估，可以应用成本法、市场法和收益法，目前机器设备实际评估工作中，应用最广泛的评估方法是（)。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.类比法

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第7题

在建工程评估的方法有工程进度法、成本法和假设开发法。（)

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第8题

替代法的评估思路是，首先在资产市场上寻找与被评估资产相类似的参照物的成交价，然后对被评估资产与参照物之间的差异进行调整，将参照物的成交价调整成被估资产的评估值。（)

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第9题

就土地使用权评估而言，成本法一般适用于新开发土地的估价。（)

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第10题

估值的成本法公式是:资产价值=资产重置成本-资产综合贬值。()

估值的成本法公式是:资产价值=资产重置成本-资产综合贬值。（)

此题为判断题(对，错)。

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第11题

非上市交易的债券最适合运用的评估方法是（)。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.价格指数法

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