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[多选题]
以下说法正确的是（）
A.成就共享收楼阶段奖金发放比例为30%
B.竣工备案阶段奖金发放的条件为取得对应楼栋的竣工验收备案表
C.预售阶段奖金发放比例为30%
D.对于亏损项目，如果项目去化和回款情况良好，区域可以特殊申请同心共享返本，但未返还本金需要覆盖预计亏损金额，同事区域总承责
答案
BCD
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A.成就共享收楼阶段奖金发放比例为30%
B.竣工备案阶段奖金发放的条件为取得对应楼栋的竣工验收备案表
C.预售阶段奖金发放比例为30%
D.对于亏损项目，如果项目去化和回款情况良好，区域可以特殊申请同心共享返本，但未返还本金需要覆盖预计亏损金额，同事区域总承责
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A.申请成就共享奖金取目标成本与动态成本孰大
B.申请成就共享奖金收楼阶段车位已签约面积占车位整体可售面积60%以上，且总体交付率达85%
C.申请成就共享奖金结算阶段车位已签约面积占其可售面积60%以上，且总体交付率达95%
D.申请成就共享奖金结算阶段未售车位按成本的50%调减净利润、未售公配按成本价50%与土地成本+景观孰高调减净利润
A.3000万
B.2000万
C.1900万
D.1000万
A.项目总经理对已发放的奖金承责
B.项目发生因项目总经理和项目团队主观原因造成的交楼赶工费、对业主的交楼赔付、甲方承担的工程维修费等，也不扣减该项目成就共享奖金
C.后期若出现奖金超发（利润减少或亏损等）的，优先让项目总经理在本项目未行权的股权激励
D.未行权的股权激励不足以扣减的，项目总经理用其现金奖金进行偿付
A.项目公司非碧桂园方股东保证担保部分不视为集团自有资金投入，超股比上收&回笼碧桂园方部分不视为项目资金回笼
B.碧桂园方提供保证担保部分不视为集团自有资金投入，超股比上收&回笼碧桂园方部分不视为项目资金回笼
C.项目公司非碧桂园方股东保证担保部分视为集团自有资金投入，超股比上收&回笼碧桂园方部分视为项目资金回笼
D.碧桂园方提供保证担保部分视为集团自有资金投入，超股比上收&回笼碧桂园方部分视为项目资金回笼
A.在房态变更操作中，有收房日期且收房日期比现在日期早的，则此户应是已收楼状态
B.在房态变更操作中，填了入住时间则表示该户业主已经入住，原则上该房屋的入伙状态及收楼状态必须是已入伙及已收楼
C.房态变更操作中的入伙时间是指业主或使用人来办理有关手续并对房屋验收、领取钥匙手续的日期
D.业主前来办理入伙手续，但未完成全部手续办理，也视为已收房
A.销售信息表中增值税一般征收综合税率若不清楚可填0
B.销售信息表中土增税预征率若不清楚可填0或不填
C.普通住宅的土增税预征率为2%
D.收楼日期为2017年11月11日，则计税方式为一般计税11%
A.地产集团对区域集团进行奖罚考核
B.区域集团对区域公司进行奖罚考核
C.区域公司对事业部进行奖罚考核
D.对于红线、重大事项地产集团同时处罚区域集团、区域公司、事业部
A.王五一张卡上的金额足够刷三套房的定金，直接一次性合并三套房间应收款刷一次即可
B.直接在一套房下刷三套房间的定金，系统会自动同步款项至其他两台房间下
C.一张卡只能刷一套房，必须要重新准备三张卡才行
D.一次性只能收取一套房的应收款，不能跨房间收楼款
A.态度方面（ Attitude）
B.技巧方面（ski）
C.专业知识方面（ knowledge）
D.行为父母
A.评价利润：需扣除成就共享奖金、实际使用的外部融资利息、实际使用的资金利息
B.评价利润：需扣减实际使用的外部融资利息、实际使用的资金利息，不扣成就共享奖金
C.预分红利润：需扣除实际使用的外部融资、成就共享奖金
D.预分红利润：需扣除全周期融资利息、成就共享奖金、平台费
E.算成就共享利润：不需扣平台费、需扣减实际使用的融资利息
F.计算成就共享利润：扣平台费、扣实际使用的融资利息、扣实际使用资金利息
