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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

搏学练练练:以下关于正常负担价、卖方净得价和买方实付价描述不正确的是()

A.正常负担价即房地产交易税费正常负担下的价格,是指房地产交易税费由买卖双方各自负担下的价格,也就是在此价格下,卖方缴纳其应缴纳的税费,买方缴纳其应缴纳的税费

B.同一房地产在价格水平相同的情况下,买方实付价最低,正常负担价最高,卖方净得价居中

C.在一笔交易中,买方实付价与卖方净得价之间的差值,就是该交易应缴纳的税费总和

D.买方实付价=成交价+卖方应缴纳的税费+买方应缴纳的税费

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D、买方实付价=成交价+卖方应缴纳的税费+买方应缴纳的税费

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第1题
关于边学边练A环节,以下表述是正确的()

A.边学边练是系统根据学生先行测试的做题情况,给学生推出与其能力相匹配的习题

B.边学边练A共3道题,每道题10分

C.边学边练A包括简单题,中等题和困难题

D.该环节的主要目的是为了检测学生的知识点视频学习效果

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第2题
以下关于搏学考试加分,说法正确的是()

A.每次搏学月考、搏学大考,都会给贝壳分加分

B.只要近13月参加了搏学考试,就可以获得贝壳分的参与率得分

C.大考搏学成绩<45分,不加贝壳分,最多加30贝壳分

D.取近13个月搏学考试成绩最高分,如果未参加考试,则不加分

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第3题
关于贝壳分减分行为以下说法错误的是()

A.1、收到摄影师差评

B.2、收到投诉

C.3、搏学考试考了30分

D.4、获得用户好评

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第4题
关于拓展学习环节,以下哪些表述是正确的()

A.此环节的视频和本次课知识点相关,或是知识点的延伸视频

B.老师在该环节可以批改边学边练A

C.可以根据学生的能力水平布置任务如概括,复述,写观后感等

D.可以作为休息放松的视频,学生只需要看视频就可以了

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第5题
比较法中在进行建立比较基础的统一税费负担的调整公式为()。

A.正常负担下的价格=买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率)

B.正常负担下的价格=买方实付金额/(1-应由买方缴纳的税费比率)

C.正常负担下的价格=卖方实得金额/(1+应由卖方缴纳的税费比率)

D.正常负担下的价格=卖方实得金额/(1-应由卖方缴纳的税费比率)

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第6题
在市场价值评估中,不需要根据税费承担方式方式纳入案例价格调整的是()。

A.买卖双方各自正常负担

B.第三方

C.买方负担

D.卖方负担

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第7题
关于“学、练、考、赛”的关系,说法正确的有()

A.以赛逼考

B.以考促练

C.以练促学

D.以战促赛

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第8题
某宗房地产交易买卖合同约定成交价格为12000元/平方米,买卖中涉及的税费均由买方负担。该地由卖方和买方应缴纳的房地产交易税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的6%和4%。则该房地产在交易税费正常负担下的成交价格为()元/平方米。

A.10909

B.11321

C.12766

D.13333

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第9题
根据《2010年通则》的解释,采用CFR术语时卖方应承担的基本义务包括()。

A.租船订舱,将货物装船并支付正常运费

B.办理货运保险

C.负担将货物运至目的港之前的风险

D.办理出口通关手续

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第10题
下列关于CIF合同双方的主要义务表述正确的是()。

A.买方负担货物在装运港超过船舷时的一切风险

B.买方自负风险及费用办理进口手续

C.卖方负责办理货物运输保险、支付保险费

D.卖方负担货物在装运港超过船舷为止的一切内险

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第11题
李老师正在监课,出现以下哪种情况会报警()

A.学生进行先行测试

B.学生完成边学边练B时,单题用时10秒并点击完成

C.学生进行错题重做

D.学生重看视频

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