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第2题
甲公司2016年期初其他综合收益贷方余额为500万元，本期将自用房屋转作经营性出租且以公允价值模式计量，该房屋原值2000万元，已计提折旧200万元，计提减值准备100万元，转换日公允价值为1500万元，期末公允价值为1000万元，甲公司本期另购买乙公司股票将其确认为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，初始成本1000万元，期末公允价值800万元，假设不考虑所得税等因素的影响，2016年年末甲公司其他综合收益的余额是()万元。
A.300
B.800
C.500
D.900
第4题
国有土地使用权出让收入具体包括()。
A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款
B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入
D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益
E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等
第5题
国有土地使用权出让收入具体包括（）。
A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款
B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入
D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益
E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等
第6题
本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）
第7题
下列情形中，应该从租计征房产税的是（）。
A.融资租赁租出房产的
B.以居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的
C.接受劳务抵付房租的
D.具有房屋功能的地下建筑自用的
E.产权出典的房产
第8题
按照全国自建房安全专项整治工作部署，突出人员密集、涉及公共安全的()自建房，特别是3层以上、涉及10人以上出租经营、违规改扩建的房屋，依法依规开展消防监督检查，指导基层街道乡镇开展火灾隐患排查整治。
A.出租性
B.“合用场所”
C.经营性
D.租赁性
