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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主王某通过贝壳网找到经纪人小李，委托出售自家房子，业主长期出差在外地，在业主同意下经纪人小李在《房屋委托协议》上代替周先生签字。请问该行为是否违规如违规属于哪种违规行为（）

A.不违规

B.违规，属于虚假备件中带客户签字

C.违规，属于故意隐瞒重要交易信息

D.违规，属于捂房

答案

D、违规，属于捂房

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第1题

张三为贝壳平台A店经纪人，张三从贝壳找房通过IM受到客户李思的委托，张三带李思看了一套位于华银园小区的三居室，华银园小区不是张三的维护盘，张三找到维护人B店王五联系业主看房，李思很满意，并顺利签约成交，那么张三和李思可以获得展位加分，顺序为A店张三加分＞B店王五（）

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第2题

客户王先生通过贝壳网打电话给经纪人王萍，通过了解客户购房需求，发现客户首付不足，王萍向客户表示可以自行找渠道使用金融产品，王萍的违规行为是（）

A.警告-3分

B.不涉及违规

C.红线1年

D.黄线

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第3题

业主（含潜在业主）查看定价报告的入口，不包括以下哪个选项（）

A.在售业主通过经纪人分享的链接查看

B.在售业主通过贝壳App、小程序我的委托详情页，点击查看

C.潜在业主通过在贝壳App留资房屋特征的第1天，可收到Push/短信推送消息，点击链接查看

D.潜在业主通过在贝壳App留资房屋特征的第2天，可收到Push/短信推送消息，点击链接查看

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第4题

业主王一与Q房网●青岛签署委托经纪服务合同，提供盖有物业公司的文件作为房屋权属证明书，经纪人直接居间成交，将房屋出租给小赵居住（）

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第5题

经纪人接到业主的贝壳网来电，得知锦绣小区房源要出售并录入价格50万，但在通过400核实房源验真时发现业主报价变更到了53万，维护人将价格口头告知了意向客户，但没有修改系统中的价格，这种情形经纪人的行为属于（）

A.录入无效房源-价格

B.不及时修改房源信息-价格

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第6题

经纪人王小贝在成功的签署一单合同后，想向自己的业主推荐贝壳APP功能，可以通过交易平台查询交易内容，以下经纪人对业主张先生讲解内容正确的是（）

A.可以查询交易各个阶段中需要的材料

B.可以查询了解贷款资质和额度的情况

C.如果涉及贷款问题可以直接联系到银行方面的对接人

D.可以查询交易进度，了解预计过户时间

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第7题

御园店小李接到上门业主王莉挂售房屋，业主王莉说房屋有查封，以下哪种方式可以让小李出售此房屋后获得最多业绩的是（）

A.推荐给贝壳金控的资产处置部做

B.推荐给贝壳金控的金融主管微蓝或金融顾问彭琴做，因为可以分到金融业绩

C.让业主自己想办法解除查封

D.无法挂售，没有业绩

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第8题

关于定价报告的入口在哪里（）

A.经纪人A+ APP房源详情页

B.经纪人A+ PC房源详情页

C.在售业主贝壳APP委托房源详情页

D.在售业主贝壳APP PUSH消息

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第9题

业主范先生上门找到经纪人小李，由于自己更换了手机号码，要求更改一下联系电话，小李发现电话号码更改不了遂发起了房源核销申请，那么小李的行为违反了违规核销的规则（）

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第10题

业主在线委托功能包括哪些操作步骤（）

A.经纪人在A+PC端房源详情页发起

B.经纪人填写委托协议内容

C.经纪人预览无误并发送业主

D.业主在贝壳找房APP实名认证并签署

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