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第2题
经纪人立春在为其业雨水降做税费精算时，首先需判断其住宅为普通还是非普通住宅，根据2014年11月20日起执行标准，下面几种情形下属于普通住宅的是哪几项①5层以上（含5层）的多高层住房，以及不足5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等②内环以内面积≤140平方米，总价≤450万元③内外环之间面积≤140平方米，总价≤320万元④外环以外，面积≤140平方米，总价≤210万元（）
A.①②③④
B.①②
C.③④
D.①③
第4题
2021年1月，李某购买了首套普通住宅，此套住宅不含增值税售价200万元。已知该住宅为李某家庭唯一住房，房屋面积85平方米，则李某为购买该住房应缴纳契税为（）元。
A.10000
B.20000
C.30000
D.60000
第5题
下列关于客户购买的住宅的描述，属于普通住宅的是（）
A.客户赵亮购买顺义一套花园洋房，小区容积率0.8
B.客户钱程购买东五环外的一套商品房，面积139平，成交价500万，网签价400万
C.客户孙策购买一套朝阳区的商品房，面积155平米，成交价600万，网签价300万
D.客户李想购买朝阳区四环内的一套商品房，面积90平米，成交价650万，网签价465万
第6题
普通住宅和非普通住宅的区别（）
A.非普通住宅建筑面积130平米以上或套内面积110平米以上
B.非普通住宅建筑面积120平米以上
C.非普通住宅建筑面积144平米以上或套内面积120平米以上
D.普通住宅建筑面积小于150平米
