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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主出售一套房屋以150万成交，客户首付款60万，垫资金额50万，从垫资到过户时间为25天，业主一共需要支付多少费用（）

A.57250

B.45000

C.59700

D.42250

答案

A、57250

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第1题

案例1：业主张皓到门店挂售位于XX面积120平米的房屋，售价180万。经了解业主目前出售的该房屋目前还有80万按揭未结清；XX店经纪人小李通过带看后，客户杨洋准备首付100万（含定金5万），贷款80万，购买张皓的房屋。1、业主张皓挂售时经纪人小张接待业主对业主的表述正确的是（）

A.业主有按揭未结清之前不能过户，链家可以担保客户的钱协助结按

B.业主有按揭未结清之前不能过户，链家可以垫资结按

C.业主有按揭未结清之前不能过户，贝壳金服可以担保客户的钱协助结按

D.业主的按揭未结清之前不能过户，客户首付款可以用来协助结按

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第2题

沙河锦庭店经纪人张莉成交一套房屋，现在房屋已经过户取证，买方也办理了抵押登记，10天以后，业主着急用钱，等不了买方的按揭银行放尾款的时间，现在张莉该怎么办（）

A.不知道，做不了，没有办法

B.可以推荐给贝壳金控金融主管微蓝做垫资尾款，服务费2.3%，利息0.625%/月

C.链家可以做垫资尾款，服务费2.3%，利息0.625%/月

D.可以推荐给贝壳金控金融主管微蓝或金融顾问彭琴做垫资尾款, 服务费2.8%，利息0.625%/月

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第3题

客户白雪全款购买业主李晨名下栖霞府的一套住宅，该房屋有银行贷款20万，业主无法结清，需要客户首付款支付来还款，现客户白雪同意提前支付房款，但是需要有担保来确保资金的安全，此时经纪人可以推荐以下哪款金融产品（）

A.垫资解押

B.尾款垫资

C.担保解押

D.担保自用

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第4题

业主王丽出售位于九龙湖的一套房子，预估成交价格120万，建设银行按揭欠款90万，需要我司垫资，那么，我司最高能垫王丽多少钱（）

A.84万

B.90万

C.80万

D.120万

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第5题

业主刘先生通过某德佑门店出售了一套住房，由于房屋有尾款未结清，自己无力偿还，想通过贝壳金服垫资还清银行贷款，咨询垫资方的资格问题时，交易管家回答垫资方是我们贝壳金服自己的子公司，有相关的资格牌照（）

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第6题

从业务的角度来讲，某业主出售房屋需要解除其银行抵押，需要偿还债务50万元。应该推荐贝壳金控产品哪一项（）

A.担保赎楼

B.尾款垫资

C.垫资赎楼

D.担保支付

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第7题

崂山大区鲁信长春店优铭家，成交一套房屋，成交价380万，有200万银行抵押，定金10万，客户贷款100万那我司可以担保+垫资多少金额（）

A.200万

B.256万

C.213万

D.180万

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第8题

客户钱先生，在南京有稳定工作，通过经纪人王宁看中了龙江江东北路一套学区房，面积65.37平米，房龄1998年，总价172万，欲打算通过商业贷款购买此套房产。业主王先生，已婚，产权证有70万的抵押，无力偿还，同时业主急需使用购房款购买新房使用，可是客户钱先生不想用首付款帮助业主解押还款。请回答下面3题此时，经纪人李乐可以为客户介绍以下哪一种金融产品帮助客户解决购房问题（）

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.垫尾款

D.垫首付

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第9题

保利观塘店陈某出售一套房屋，房屋成交价110，房屋在案抵押40万元，如果垫资结按首付款回款费用为多少（）

A.40万*3.5%+880

B.40万*3.5%+880+200

C.40万*3.5%+880+300

D.40万*5%+880

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