某房地产商通过市场调查和分析,估计某项目建成后的市场销售价格为2000元/㎡,银行贷款利率为12%,国库券利率为10%,投资收益率为15%,若该项目建成后用于出租,出租的经营成本为毛租金收入为35%,试问该物业的月租金水平可以定为为()元/㎡。
A.38.5
B.38.9
C.39
D.39.5
A.38.5
B.38.9
C.39
D.39.5
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
A.确定与市场租金相比,该公司租赁办公场所的租金是否合理;
B.确定该机构的设施是否通过竞争手段采购;
C.确定与所需功能相比,该机构设施的实际功能是否合理;
D.确定雇员对该机构各部门之间的办公场地分配是否满意。
A.对本组织的退休后津贴(包括健康医疗津贴)的估计负债进行审计时;
B.将本组织的医疗保健项目的成本与本行业内提供的其他项目成本进行比较时;
C.培训审计职员以开展对本组织某主要部门的医疗保健成本的审计时;
D.所有上述情形。
某报社的专业记者李某,在本报社的报纸上发表作品取得的所得
某报社的清洁工王某,在本报社的报纸上发表作品取得的所得
某出版社的专业作者孙某编写了一部作品,由本社以图书形式出版而取得的稿费收入
某大学教授赵某通过某出版社出版专著而获得的稿费收入
从某动态环境中发展出来的本量利分析模型(COSt—volume—profit model)的估计参数在一定幅度内变化.随后对估计的模型参数的所有取值进行检验,这种检验称为:
a.敏感性分析
b.统计估计
c.统计假设检验
d.时间序列分析
A.分模块创建系统直至系统完成。
B.把项目管理责任从开发小组转移出去。
C.将系统文档编制的需要延迟到最后模块完成之时。
D.应用对象开发技术将以往编码的使用减少到最低程度
在评估某属性抽样样本时,有可能在其中对总体特征进行估计的是
A.置信度水平
B.精确度
C.错误上限
D.预期误差率
某电子公司决定采用快速应用程序开发技术开发一个新系统。新系统的开发应包括以下哪项内容?
a.系统文档可以推迟到最后的模块完成。
b.取消开发组的项目管理职责。
c.系统的建立是通过一个模块接着一个模块进行的,直到全部完成。
d.运用对象开发技术,以减少对以前代码的使用。