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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作

为个人住房贷款的抵押物首先是(),其次可以用()及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

A.抵押人所拥有的房屋:抵押人依法取得的国有土地

B.抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地

C.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地

D.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权

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第1题
下列关于贷款说法正确的是()

A.组合贷款:是指具有完全民事行为能力的自然人,购买城镇住房时,抵押其所购买的住房,作为偿还贷款的保证而向银行申请的贷款

B.住房公积金贷款,是指职工及其所在工作单位缴存的长期住房储备金

C.个人住房商业性贷款,通俗的说法,有住房按揭贷款、按揭贷款、购房贷款等

D.住房公积金贷款是指,由住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向申请人发放的贷款

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第2题
后置式个人住房贷款是指借款人以全款购置的二手住房提供抵押,本行向借款人发放的用于归还其购买抵押住房所产生的债务的贷款。()
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第3题
由银行与售房者单独签订的协议是()。

A.《商品房买协议甘》

B.《住房抵押贷款》

C.《住房抵押贷款》

D.《借款协议》

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第4题
专门吸收居民存款并为居民提供消费信贷和其他贷款的专业银行是()。

A.住房信贷银行

B.不动产抵押银行

C.投资银行

D.储蓄银行

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第5题
置换式个人住房贷款是指农业银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的,用于置换其前期购房贷款类债务,并以该住房设定抵押的贷款。()
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第6题
下列情形中,抵押无效的有()

A.李四以自家宅基地使用权作为抵押。贷款10万元装修住房

B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请车辆贷款,其配偶并不知道

C.某撞房产在2002年的交易价格为50万元,银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额

D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保

E.红星中学提出以学校操场为抵押,贷款50万元翻新校舍

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第7题
刘先生向本行申办线下“余值贷”,根据产品说明及相关制度规定,刘先生用于抵押且已办理第一顺位抵押银行(按揭银行为工商银行,房产位于分行主城区)住房按揭贷款至少已连续还款()年及以上,且单笔贷款期限一般不超过()年,如用于固定资产投资或归还他行贷款等最长不超过()年

A.1,3,5

B.0.5,2,3

C.0.5,3,5

D.2,3,5

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第8题
下列关于个人汽车贷款原则的说法,不正确的是()。

A.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保,如已购住房抵押

B.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保,如所购汽车抵押

C.“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同,对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

D.“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买其说明的汽车品牌和车型,不能用于购买其他汽车品牌或车型

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第9题
房地产开发贷款是指以银行信贷资金向房地产开发公司发放的、用于建造房屋、开发土地等配套设施建设过程中所需的贷款。重要涉及()

A.住房开发贷款

B.商业用房开发贷款

C.经济合用房贷款

D.土地储藏贷款

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第10题
采用抵押方式的贷款,贷款银行应在办妥抵押后2个工作日内将纸质资料报送市住房公积金管理中心。()
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第11题
由企业、银行等金融机构针对消费者个人提供的消费信用,是直接用于生活消费的信用,典型的消费信用有()。

A.消费者买汽车获得的分期付款

B.政府向银行借款

C.消费者买住房获得的按揭贷款

D.中小企业向银行融资

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