住户手册较为全面地反映出住户与物业公司的关系,由()编制。
A.物业公司
B.业主委员会
C.街道办事处
D.房管部门
A.物业公司
B.业主委员会
C.街道办事处
D.房管部门
A.物业管理公司提供的产品是服务
B.物业管理服务质量的关键是服务态度
C.服务范围与时限决定物业管理服务的功能性
D.收费准确性是业主和住户关心的问题
E.业主素质对物业公司影响很大
A.《住宅 质量保证书》
B.《房屋使用说明书》
C.《住户手册》
D.《装修管理规定》
材料一:小区保安邓某(有抢劫罪前科)入户抢劫致被害人重伤。该保安,来自没有获得保安服务许可证的某公司。该公司无保安服务许可证,不具备保安服务资质。为多家单位提供保安服务,被法院判刑。材料二:保安李某与住户发生争执在其家中抢劫。材料三:物业公司聘用有盗窃前科的保安,在工作期间与他人实施了抢劫杀人行为。
问:1、材料一中,邓某的行为构成何罪?为什么?
2、材料二中,李某的行为是否构成入户抢劫?为什么?
3、材料三中,房某和房某生的行为构成抢劫罪还是抢劫罪、杀人罪?为什么?
4、材料一中,为何对该公司负责人定罪处罚?为什么?公安机关可否对公司进行处罚?
5、材料一及材料三中,物业公司是否承担责任?为什么?
璃碎了掉下来将车砸中,导致车天窗玻璃破损、车身多处油漆受损。经物业调查为楼上住户冯先生家阳台护栏玻璃破碎掉落导致。对于车辆损失,应该由谁来负责?()
A.住户冯先生有义务对玻璃护栏进行维护和管理,因阳台玻璃破损造成他人损害,应当承担赔偿责任
B.三家车主将车停在了小区消防通道,违反相关规定也应承担责任
C.物业公司经业主委托对小区建筑物及其附属设施进行管理,负有提醒和协助业主及时维护的义务,以及警示和制止车主在消防通道处不当停车的义务,如其未充分尽到管理职责,对损害后果有一定过错,应当承担部分赔偿责任
D.玻璃掉落属于意外事件,住户冯先生没有任何责任