题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
地役权人有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭。此题为判断题(对,错)。
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A.违反法律规定
B.违反合同约定,滥用地役权
C.有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经一次催告未支付费用
A.地役权的期限超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
B.有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用
C.国家基于公共利益对土地进行征收
D.违反法律规定或者合同约定,滥用地役权
A.地役权自登记时设立
B.地役权属于担保物权
C.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己不动产的效益
D.供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人不具有约束力
A.当事人的姓名或者名称和住所
B.供役地和需役地的位置
C.利用目的和方法
D.利用期限
E.费用及其支付方式
F.解决争议的方法
关于地役权的行使,下列叙述有误的一项是()。
A.地役权人行使权利时,应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益,尽可能避免损害的发生
B.因行使地役权而不得不造成损害的,应本着公平原则,给予适当的补偿
C.因行使权利的方式不当或者对避免损害的发生欠缺必要的注意的,应当对所造成的损失承担赔偿责任
D.地役权消灭时,供役地所有权人、使用权人承担的义务和所受的限制不会随之消灭
A.地役权是自物权
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利