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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

按相关规定，下属房地产中属不得抵押的房地产是（)。

A.权属有争议的房地产

B.空置3年以上的商品房

C.已公告列入拆迁范围的房地产

D.有重要纪念意义的建筑物

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第1题

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第2题

区块链在房地产中的应用可以实现（)。

A.提升开发商全链条管理

B.提升租、售之前调查成本

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D.融资和支付更有效

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第3题

贷款期限：一般控制在5年以内，最长不超过8年，且不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。（)

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第4题

（)主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。

A.按建筑面积进行地价分摊的方法

B.按房地价值进行地价分摊的方法

C.按土地价值进行地价分摊的方法

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第5题

历史性建筑成本法估价，不宜采用房地分估的基本途径。（）

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第6题

对尚未通过综合验收办理房地产权证的按揭楼盘及其房地产开发商，每（)进行一次定期检查。

A.月

B.季

C.半年

D.年

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第7题

当电力变压器设在机房楼内时，其地网可合用机房地网。（)

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第8题

星级饭店客房地巾的规格是700毫米X400毫米，重量不低于300克。此题为判断题(对，错)。

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第9题

房屋租赁登记备案成立后，当事人无论发生签订、变更、终止房屋租赁合同时，可以不需向房地管理部门登记备案。（)

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第10题

深化农村宅基地制度改革试点，加快房地一体的宅基地确权颁证，探索（)分置实现形式。

A.宅基地所有权、经营权、承包权

B.宅基地所有权、资格权、经营权

C.宅基地所有权、承包权、使用权

D.宅基地所有权、资格权、使用权

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第11题

微波站地网由机房地网、铁塔地网和变压器地网组成，同时应利用机房建筑物的基础()及铁塔基础内的()作为接地体的一部分。

微波站地网由机房地网、铁塔地网和变压器地网组成，同时应利用机房建筑物的基础（)及铁塔基础内的（)作为接地体的一部分。

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