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[判断题]

个人住房装修借款合同发生纠纷时,借贷双方应协商解决。协商不成的,任何一方首先均可依法向仲裁机构提出仲裁()

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第1题
借贷合同生效后,双方互负合同中约定的义务,贷方在规定的期限内便有向借方支付借款的义务,而借方有义务根据合同约定提供保证人,担保、支付利息以及在规定的期限内还款。()
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第2题
在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时,应落实的步骤是()。
在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时,应落实的步骤是()。

A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时,应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户

B.经营行发放置换式个人住房贷款时,应按照借贷双方在借款合同中的约定,直接将全部贷款划入债权人收款账户

C.贷款划入债权人收款账户后,借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明

D.借款人协助经营行办理抵押登记手续,房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。

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第3题
根据规定,下列各项中,适用诉讼时效期间为1年的是( )
A.甲公司与乙银行签订一借款合同,该合同约定:乙向甲提供50万元贷款,年利率5%,借期1年期满后甲未能按约归还本息,乙诉至法院

B.某公民从某商店购买一台电饭煲,使用时发现无法正常使用,但该商店出售时并未声明该电饭煲有质量,从而发生纠纷

C.2017年12月8日某公司将其一处闲置厂房改造后出租给某职业学校作为学生公寓,双方约定:年租金为15万元,期限为3年(2018年1月1日至2020年12月31日止),付款时间为每年1月1日至10日的期间内学校2018年1月5日如约支付15万元,但2019年的租金直至2019年3月1日仍未支付,双方由此产生纠纷

D.某公民在某商场购买一台热水器,因热水器发生爆炸致其头部受伤而住院治疗7日,共花费医疗费用15000元,索赔未果,从而引起纠纷

E.甲去超市购物,将自己的包裹寄存到超市保管处,领取时发现丢失,由此与超市产生纠纷

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第4题
调解,是指合同当事人之间发生纠纷后,在没有第三方介入的情况下,合同当事人双方在自愿、互谅的基础上,就已经发生的纠纷进行商谈并达成协议,自行解决纠纷的一种方式。()
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第5题
申请个人住房转让贷款时,以下资料属于该贷款特有的是()

A.住房转让人的原借款合同原件和复印件

B.借款人偿还贷款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明。

C.与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同或协议

D.合法有效的身份证件

E.涉及抵押、质押和保证担保的,必须提供有效的证明材料

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第6题
个人住房借款合同要素变更包含().
个人住房借款合同要素变更包含().

A.期限变更

B.还款方式变更

C.抵押物变更

D.利率变更

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第7题
()【四】海云公司与金辰公司签订了一份装饰工程合同。合同约定:金辰公司包工包料,负责完成海云公司办公大楼的装饰工程。事后双方另行达成了补充协议,约定因该合同的履行发生纠纷,由某仲裁委员会裁决。在装饰工程竣工后,质检单位鉴定复合地板及磁砖系不合格产品。海云公司要求金辰公司返工并赔偿损失,金辰公司不同意,引发纠纷。请回答以下4小题。假设某法院受理了海云公司的起诉,金辰公司应诉答辩,海云公司在首次开庭时,向法院提交了仲裁协议,对此,该法院应如何处理

A.裁定驳回海运公司的起诉

B.裁定不予受理,告知当事人通过仲裁方式解决

C.裁定将案件移送仲裁机构处理

D.继续审理本案

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第8题
服装厂和百货公司签订服装买卖合同。合同约定由服装厂出售6万件服装给百货公司,由百货公司于11月5日之前到服装厂提货。11月4日,百货公司派员工前往服装厂提货该服装是600件一包。在装货时,由于装卸工人的失误共装了105包,双方人员当时均未察觉。货车回商场途中因雾气太重致与一辆运油车相撞起火,车上服装全部被烧毁。双方就5包货物的损失承担发生纠纷。两个公司之间的纠纷正确的表述是()

A.两个公司之间不存在不当得利之债,因为多装的5包已灭失,乙公司并没有实际得利

B.服装厂对货物的灭失承担责任,因为货物并没有交付

C.两个公司对5包货均不承担责任,而应由运油车承担责任

D.百货公司对多装的5包承担不当得利之债因为百货公司已提货,货的风险已发生转移

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第9题
甲为其与乙签订合同而拟了一份协议。后来发生纠纷且对合同的几个条款有不同意见,而起讼争,法院作
出的解释应()

A.有利于甲

B.有利于乙

C.衡平甲、乙双方利益

D.有利于国家和社会

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第10题
赔款等待期是指保险人为了确定保险损失已经发生,被保险人提出索赔前必须等待的一段时期。赔款等待期从《借款合同》中约定的应付款日开始,由保险合同双方商定,并在保险单中载明。()
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第11题
在下列案件中,追加当事人的做法正确的是()。

A.丙为甲乙间的借贷合同提供保证,没有约定保证的方式,在乙因甲拖延还款而起诉丙时,法院应当追加甲为共同被告

B.甲和弟弟乙共居祖宅,甲住东屋,乙住西屋,共用天井和厨房。甲和丙结婚后约定财产共有,三年后因感情不和,丙向甲提出离婚诉讼,法院追加乙为第三人

C.某网络公司开办注册会计师考试辅导班,公司聘请了某学校某社团的研究生授课,上课费则由公司寄至该社团的账户上。后报考学生与网络公司发生纠纷,诉其至法院,法院将某社团列为共同被告

D.某甲在乙个体经营的烤肉馆担任服务员,一次在换火时不慎将顾客丙烫伤。丙向法院起诉乙索赔,法院列甲为共同被告

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