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[判断题]

新建物业的物业服务企业应当自物业交接后30日内,持下列文件向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理申批程序。()

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第1题
新建物业的物业服务企业应当自物业交接后30日内,持相关文件向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理()。

A.登记手续

B.申报程序

C.备案手续

D.书面承诺

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第2题
物业服务企业应当自物业交接后30日内,办理备案手续的文件不包括()。

A.前期物业服务合同

B.承接查验方案

C.查验记录

D.交接记录

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第3题
物业服务企业应当自物业交接后三十日内,向物业所在地()办理备案手续

A.县级以上人民政府

B.县级以上人民政府房地产行政主管部门

C.县级以上人民政府建设行政主管部门

D.县级以上人民政府规划行政主管部门

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第4题
新建物业的交接记录应当包括移交资料明细,物业共用部位、共用设施设备明细,交接时间、交接方式等内容,双方签署(),交接记录应当由建设单位和物业服务企业共同签字、盖章确认。

A.《物业移交表》

B.《移交备案表》

C.《移交责任书》

D.《安全承诺书》

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第5题
2021年《广西物业管理条例》第四十七条,物业服务人应当自物业交接后三十日内,持以下资料的复印件并加盖公章,向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案:()

A.物业承接查验协议

B.建设单位移交资料清单

C.查验、交接记录

D.与承接查验有关的其他资料

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第6题

新建物业移交后,发现隐蔽工程质量问题,影响房屋结构安全和正常使用的,()应当负责修复

A.物业服务企业

B.业主或物业使用人

C.建设单位

D.政府主管部门

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第7题
下列属于物业服务企业在承接查验中的法律责任的是()。

A.自物业交接之日起,物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务,承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任

B.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管

C.物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任

D.物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查,重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件

E.物业服务企业应当在现场查验中,将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情况,书面通知建设单位

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第8题
下列属于建设单位在承接查验中的义务的是()。

A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。

B.建设单位应当在物业交付使用10日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验。

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议。

E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

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第9题
成立消防安全组织或选聘物业服务企业负责多产权建筑公共消防安全工作的,应当自建筑交付使用之日起()内完成。

A.3个月

B.4个月

C.5个月

D.6个月

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第10题
申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交的文件资料包括()。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.物业承接查验协议

D.建设单位移交资料清单

E.查验和交接记录

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第11题
物业服务企业退出物业管理区域时,应当向业主委员会移交下列资料和财物,并配合新的物业服务企业做好交接工作;没有业主委员会的,应当移交社区居民委员会(村民委员会)代管()

A.业主房屋产权清册等相关资料

B.物业承接查验记录

C.物业管理服务期间配置的固定设施设备

D.物业管理用房、业主共有的场地和设施设备

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