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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

关于总建筑面积与公建配套面积,以下哪些观点错误()

A.建筑总计容面积大于修规计容面积

B.应尽量接近修规对应面积

C.不大于修规的建筑面积与公建配套面积

D.公建配套计容面积不小于规划条件的公建配套计容面积

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ACD

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第1题
以下关于政府要求的公建配套管控要点说法错误的是()

A.应当争取降低公建配套的交付标准

B.应当重点在投资、开发阶段争取有利条件

C.应当争取少建公建配套

D.应当争取公建配套计容

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第2题
建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》(建质[2008]91号)规定总承包单位在实施建筑工程、装修工程时应按照建筑面积配备项目专职安全生产管理人员,应当满足下列()要求。

A.1万平方米以下的工程不少于1人

B.1万—5万平方米的工程不少于2人

C.5万平方米及以上的工程不少于3人,且按专业配备专职安全生产管理人员

D.2万平方米以下的工程不少于1人

E.面积较小的可以配备兼职安全生产管理人员

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第3题
根据《铜仁市梵净山保护条例》的规定,若原有居民确需新建住宅,对建宅有下列哪些要求?()

A.建筑风格应当体现地方特色和民族特征

B.宅基地用地面积和建筑面积不得超过省规定的标准

C.与周围景观和自然环境相协调

D.房屋高度不得超过12米

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第4题
住宅小区的大型配套公建项目用电负荷需用容量在100kVA及以下,可由小区公用变低压供电。()
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第5题
关于基础配套设施费缴纳说法错误的是()

A.争取减免公建配套、地下室、回迁房等业态基础配套费收费

B.一次性缴纳,减少开发人员工作量

C.沟通政府突破,争取费用免交、少交

D.熟识政府基础配套费收费标准

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第6题
()以下选项中,关于面积的解释错误的是

A.建筑面积(房本面积):套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和

B.实得面积:建筑面积+赠送面积

C.建筑面积=套内建筑面积

D.同一套住房,建筑面积最大,套内建筑面积次之,使用面积最小

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第7题
下列关于容积率的计算公式,正确的是()

A.容积率=总建筑面积/土地面积

B.容积率=土地面积/总建筑面积

C.容积率=建筑基底占地面积/地块面积

D.容积率=地块面积/建筑基底占地面积

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第8题
()是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

A.房屋面积

B.建筑面积

C.总建筑面积

D.套内面积

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第9题
住宅平均层数是()。

A.建筑基底面积与用地面积的比

B.用地面积与建筑基底面积的比

C.用地面积与总建筑面积的比

D.总建筑面积与总基底面积的比

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第10题
建筑容积率是项目规划建设用地范围内总建筑面积与()。

A.地块面积之比

B.居住区总用地面积之比

C.居住建筑用地面积之比

D.获取土地使用权面积之比

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第11题
公寓产品的优势有哪些()

A.公寓面积多在40 ~ 70㎡,面积较小,折合下来总价低

B.区位优越,配套完善,装修豪华,升值前景和租金都高于一般住宅

C.公寓产品不限购

D.公寓用途既可居住也可以办公,可作为办公场所注册公司

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