A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
下列关于土地的描述,错误的是()。
A.在我国。所有土地的所有权均属于国家
B.科技.文化.体育类用地的最高出让年限为50年
C.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的土地使用权不得转让。
D.国家土地使用权可以转让
A.投资利息损失
B.前期工程费损失
C.酒店品质受损造成经营收益损失
D.土地价值减损
A.国家因社会公共利益的需要,依照法律程序可以提前收回,无须对承租人给予补偿
B.承租人未按合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租的,土地行政主管部门可以解除合同,依法收回承租土地使用权
C.承租土地使用权期满,承租人可申请续期
D.未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,承租土地使用权由国家依法无偿收回
E.权利型房地产投资信托
A.①②③
B.①③④
C.②③④
D.①②③④
A.房地产开发企业的预提费用,除另规定,不得扣除
B.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
C.土地闲置费,可以在土地增值税前扣除
D.分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
E.建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
A.开发土地的成本、费用
B. 取得土地使用权所支付的金额
C. 新建房配套设施的成本、费用
D. 转让房地产缴纳的城市维护建设税
下列情形所反映的权利类别与其他三项不同的是()。
A.李女士送修电动车,后拒不支付修车费,店老板遂留置电动车
B.小张向老刘借款6000元,并将祖传玉镯交与老刘,二人约定三年内还钱取镯,否则老刘有权变卖玉镯获偿
C.某银行向购房人王先生发放了一笔按揭贷款,贷款期限25年
D.某公司在地方政府组织的拍卖会上拍得一块土地,用于日后的商业开发
E.甲养的羊误入乙的菜地,乙发现后不管不问导致损失扩大
F.甲乙共同实施了故意伤害行为
G.甲乙合伙办了一家快递企业,乙在运输过程中丢失包裹
H.甲与乙协商共同买下一套房屋,二人约定各欠卖方十万元房款
A.1728
B.1900
C.1500
D.1000元