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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

无效房源核销标准有哪些()

A.产权人明确无出租/出售意向

B.房源中所有联系方式非产权人/代理人

C.房源中所有联系方式异常(包含但不限于空号、号码错误等)

D.房源地址错误

E.政府禁止交易房源

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ABCDE

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第1题
房源有哪些情况是必须核销的()。

A.地址错误或电话无效

B.不符合录入条件

C.房源报价超出市场成交价的40%

D.业主明确取消委托意向

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第2题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后,王洋咨询其师父李刚,自己还能成为此套产权房的哪些角色,以下李刚的回答正确的是哪个()

A.房源维护人

B.实勘人

C.客源成交人

D.房源钥匙

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第3题
房源录入后业主取消出售意向,任务人验真期内核销房源扣0.5分信用分。()
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第4题
新增房源完成验真且时长超过26小时,房源被核销后30天内重新开盘的,录入角色归()

A.原录入人

B.现录入人

C.原维护人

D.原VIP人

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第5题
以下哪些房源,属于必须核销的房源?()

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误或者电话错误的房源

D.经纪人觉得房源不是好房源,主动申请核销

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第6题
以下哪些房源必须核销?()

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误、电话错误的房源

D.业主要求重新登记获取新鲜度的房源

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第7题
以下哪些情况必须核销房源?()

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.业主要求重新录入获取新鲜度

D.地址错误或电话错误的房源

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第8题
同时符合以下哪些条件的,维护人角色归最近一次核销时的维护人所有()

A.房源核销(含当日)到翻录含含当日)≤30天

B.房源为跨店翻录,即房源翻录的首个维护人与最近一次核销时的维护人非同一门店

C.房源核销时,不在任何共享池中,系统存在维护人

D.房源核销时,维护人履职质量及格,即总分及格

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第9题
房源Y的第一录入人为A店东经纪人李嘉妮,第二录入人为B店东经纪人刘燕,维护人为C店东经纪人杨紫,若成交人为D店东经纪人黄明,那么以下经纪人中无法获得录入人业绩的有()。
房源Y的第一录入人为A店东经纪人李嘉妮,第二录入人为B店东经纪人刘燕,维护人为C店东经纪人杨紫,若成交人为D店东经纪人黄明,那么以下经纪人中无法获得录入人业绩的有()。

A、李嘉妮

B、刘燕

C、杨紫

D、黄明

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第10题
当产权人未到场签约时,应让产权人的代理人签署《产权人及共有权人未到场声明》,对客户方业务经理及房源方业务经理各罚款人民币/单,如双方业务经理为同一人,则罚款/单。()

A.200、300

B.500、800

C.100、200

D.300、500

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第11题
委托信息确保真实在售的行为正确的是()。

A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售

B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复

C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复

D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实

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