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[多选题]
购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括()。
A.《住房抵押贷款申请书》
B.个人收入证明
C.房屋财产保险单副本
D.房屋产权证书复印件
E.单位同意予以贷款的证明
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C.房屋财产保险单副本
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A.6、10、20％
B.7、15、30％
C.8、10、30％
D.7、10、30％
A.具有购买住房的合同或协议(转按的房产依法可以在房地产三级市场上流通)
B.已办妥住房抵押登记手续
C.提供贷款行认可的担保形式
D.原则上只办理系统内的转按业务
A.转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。
B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。
C.借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。
D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。
A.住房转让人的原借款合同原件和复印件
B.借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。
C.与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同或协议
D.合法有效的身份证件
E.涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料
A.借款人提供的老式结婚证只记载了姓名和出生日期，没有身份证号码，银行操作人员见名字和出生日期与身份证记载相符，于是将其作为夫妻关系证明上传影像资料
B.借款人为外地户籍，购买商品房期房申请公积金贷款，银行操作人员要求其提供居住证，否则不能办理贷款
C.无共同购房人时，银行操作人员在共同购房人配偶证件选项中选择证件类型，不录入证件号码，提交机审时系统不会报错
D.银行操作人员在处理退件时，已经按修改要求删除系统中该项下的所有影像资料，但仍挑选了配偶贷款月应还款总额扫描选项，重新提交时系统不会报错
