叙做二手住房贷款时，（）属于交易风险的防范方式。

A.通过向房地产管理部门查册确定交易房产的权属情况和权利情况

B.严格合作方准入，加强对中介合作方的管理

C.严格控制委托收款，核实委托公证书真实性，进一步调查核实交易双方的情况

D.通过核查身份证、户口簿等资料，调查买卖双方是否存在关联关系，确保交易行为的真实性