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[单选题]

若长期利率上调,当租金水平不变时,房地产价格()。

A.上升

B.下降

C.无影响

D.不变

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第1题
若长期利率下调,当租金水平不变时,房地产价格()。

A.上升

B.下降

C.无影响

D.不变

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第2题
当商业银行久期缺口为正值时,若市场利率水平下降,则商业银行资产、负债相抵后的市场价值将()。

A.不确定

B.减少

C.不变

D.增加

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第3题
弹性价格货币分析法认为国内收入增长,会导致货币需求上升,当货币存量和利率水平保持不变时,本币会贬值。()
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第4题
在利率上调时,若客户定期账户已存的实际存款天数()“合理转存天数”则系统在利率调整当日自动将原存款提前支取,重新转存。

A.小于

B.大于

C.小于或等于

D.大于或等于

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第5题
假定经济实现充分就业,总供给曲线是垂直线,若政府支出增加,则()。

A.利率水平上升,实际货币供给减少

B.利率水平上升,实际货币供给增加

C.利率水平和实际货币供给均不变

D.利率水平上升,实际货币供给不变

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第6题
某房地产商通过市场调查和分析,估计某项目建成后的市场销售价格为2000元/㎡,银行贷款利率为12%,国库券利率为10%,投资收益率为15%,若该项目建成后用于出租,出租的经营成本为毛租金收入为35%,试问该物业的月租金水平可以定为为()元/㎡。

A.38.5

B.38.9

C.39

D.39.5

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第7题
下列各项中,应确认为投资收益的是()。

A.投资性房地产出租期间所取得的租金收入

B.为取得长期股权投资发生的相关交易费用

C.采用成本法核算的长期股权投资处置时实际取得的价款与其账面价值的差额

D.采用权益法核算的长期股权投资持有期间收到被投资方宣告发放的股票股利

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第8题
依据利率平价说,本国利率水平上升,而外国利率不变时()。

A.本币即期升值

B.外币即期升值

C.本币即期贬值

D.本币币值不变

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第9题
设某银行有固定房贷利率为7%的资产业务与浮动利率CHIBOR+0.25%的负债业务(距到期日还有1年,一
年付息一次),若资料显示:不久利率将上调,请为该企业设计两套保值方案并简要回答各自主要特点。(若有必要,相关价格自己可合理地设定)

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第10题
决定房地产租赁价格水平的是()。

A.区位

B.租赁合同条件

C.租金付款方式

D.房地产收益水平或效用

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第11题
当市场利率下降时,会使固定利率债券()。

A.收益率提高

B.市价上涨

C.收益率不变

D.市价下降

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