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[多选题]

某开发商新建一个商品住房项目,分为A/B/C/D四个区域,各区域楼栋总层数分别是:7/9/12/18,则根据《住宅设计规范》,每幢楼设置电梯不应少于2部的是()。解析:根据《住宅设计规范》,7层及以上的住宅必须设置电梯;12层及以上的住宅,每幢楼设置电梯不应少于2台。解析:根据《住宅设计规范》,7层及以上的住宅必须设置电梯;12层及以上的住宅,每幢楼设置电梯不应少于2台

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CD

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第1题
根据我行住宿行业信贷政策,对以房地产开发商作为承贷主体的新建扩建酒店项目,执行我行对住房开发贷款政策。()

此题为判断题(对,错)。

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第2题
2021年,某开发商(一般纳税人)开发了一个建筑项目:已知开发商与相关建筑公司签订的建筑合同总金额为10000万元,合同注明该建筑项目所涉及的建筑面积中有30%为配套的公租房,则开发商应纳印花税为()万元。

A.3

B.2.1

C.0.9

D.3.5

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第3题
以下说法错误的是()

A.某自来水供水单位无主体评级,不得担任专项计划的原始权益人

B.某AAA级市属城投平台拟以公益性施工项目所产生的应收账款作为基础资产发行资产支持专项计划

C.某AA+市属城投平台拟以代开占比为60%的国家保障性住房项目的保障房销售应收账款作为基础资产发行资产支出专项计划

D.某主体评级为AA的PPP项目运营方拟以根据政府收益约定在PPP项目中承诺承担财政补贴作为基础资产发行资产支持专项计划

E.某主体评级为AAA民营房地产开发商,拟以其名下运营的欢乐谷主体公园未来门票收费收益权作为基础资产发行资产支持专项计划

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第4题
下列情形中,不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是()

A.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对

B.象出租的廉租住房用地

C.开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房,在商品住房项目中配套建设经济适用

D.住房,提供政府部门出具的相关材料的

E.个人出租住房

F.在工矿区拥有国有土地使用权的单位和个人

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第5题
一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准入相比,更注重()工作

A.开发商资质和信用状况调查

B.施工进展情况调查

C.项目合法性调查

D.楼盘市场前景分析

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第6题
住房公积金项目贷款是建设银行接受房地产开发商委托,使用委托人提供的住房公积金资金,受托发放的用于支持当地保障住房建设的贷款。()
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第7题
房地产开发商申请住房公积金贷款合作的,以下说法错误的是()。

A.参与贷款合作的开发商,应当向管理中心提供商品房项目开发、预(销)售、竣工以及财务等情况

B.申请贷款合作的商品房项目,其房屋必须全部竣工

C.已经办理公积金贷款的期房,在办妥房屋他项权证前,由开发商承担阶段性连带保证责任申请贷款合作的商品房项目,其房屋(建筑工程主体)必须结顶

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第8题
下列关于城镇土地使用税的减免税优惠政策的说法中,正确的是()。

A.免税单位无偿使用纳税单位的土地,应当缴纳城镇土地使用税

B.纳税单位无偿使用免税单位的土地,免征城镇土地使用税

C.开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房的,应该按照全部土地面积缴纳城镇土地使用税

D.纳税单位无偿使用免税单位的土地,应当照章缴纳城镇土地使用税

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第9题
某地产开发公司欲销售一批新建商品房,在开盘期间下列销售行为,不得出现的有开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后,可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,2018年6月25日,住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定,在取得商品房预售许可前,以认购开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后,可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,2018年6月25日,住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定,在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用,属于违法违规行为()

A.送客户家具家电

B.向客户返还购房款

C.对客户所购房屋包租

D.送客户装修服务

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第10题
下列主体中,可作为新建商品住宅小区的物业管理委托方的是该项目()。

A.开发建设单位

B.施工单位

C.某个购房人

D.业主委员会

E.所在社区居民委员会

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第11题
工业企业投资项目主要分为和()。

A.新建项目

B.重建项目

C.更新改造项目

D.大修项目

E.小修项目

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