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更多“当事人可以在抵押协议中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时…”相关的问题
第1题
多项选择题第51-55小题，每小题2分，共10分。下列每题给出的四个选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。多选、少选或错选均不得分。根据物权法的规定，在财产上设定浮动抵押的，抵押财产自()时确定。
A.债务履行期届满，债权未实现
B.抵押人被宣告破产或者被撤销
C.当事人约定的实现抵押权的情形
D.严重影响债权实现的其他情形
第4题
下列关于质权的表述中，正确的有（）
A.出质人必须按照质押合同的约定，将质物转移给质权人占有
B.质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有
C.质权人有占有、留置财产的权利
D.质权自出质人交付质押财产时设立
E.动产质权的当事人之间应以书面的形式订立质押合同
第5题
甲乙签订了一份买卖合同，约定甲先付款，乙后发货。履行期届至，甲因担心收不到货而未付款，于是乙在发货期间届至时也未发货。本案中乙行使的权利是（）
A.后履行抗辩权
B.同时履行抗辩权
C.先诉抗辩权
D.不安抗辩权
第7题
下列关于《民法典》对抵押财产转让的规定，哪些是正确的:（)
A.抵押财产转让的，抵押权不受影响
B.抵押人转让财产无须征得抵押权人同意,但当事人另有约定除外。
C.抵押人转让抵押财产有通知抵押权人的义务
D.抵押权人在证明抵押财产转让可以能损害抵押权时，才能请求抵押人将所得价款提前偿债务或者提存。
第8题
李军和红梅结婚前，李军的父母为李军购买了一套住房（价值35万元），供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月，李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月，李军因业务需要，全家搬迁到北京，房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌，租期2年，但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌入住后，经李军同意对房屋进行了装修，耗资2万元。2008年1月，李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因，王斌没有买下该房屋，于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成，并对刘成说明房屋出租和抵押的情况，双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖，银行并不知情。2008年3月，银行债务到期，李军没有偿还债务，银行将该房屋拍卖，卖的价款为32万元，房屋被黄海购买。为此，当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷，诉至法院。根据上述案情，请回答：1）李军和工商银行之间签订的抵押合同的效力如何？为什么？2）假设李军与工商银行在抵押合同中约定债务履行期届满李军不能清偿借款时，房屋归工商银行所有，该抵押合同的效力如何？3）李军向工商银行的借款到期时，李军应当返还的本金是多少？为什么？4）李军的车库是否属于抵押物的范围？为什么？5）工商银行对房屋的装修可否行使抵押权？为什么？6）刘成请求黄海返还该房屋的请求能否得到支持？为什么？7）王斌的租赁权如何得到保护？8）假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行，该行为的效力如何？为什么？
第10题
房地产（)价值是假设债务履行期届满债务人不能履行债务，拍卖、变卖抵押房地产最可能所得的价款或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。
A.抵押
B.转让
C.快速变现
D.出让
第11题
抵押是指为担保债务的履行,责务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,责务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。()
抵押是指为担保债务的履行,责务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,责务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。（)
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此题为判断题(对，错)。
