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[判断题]

买卖备件签署时,如果业主没有注册贝壳app,可以分享到微信,支持小程序签署。有权限控制:用户需登录,并且登录手机号与委托房源的手机号一致,才可查看委托详情页,进行证件上传、签署,此说法是否正确()

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第1题
如果录入带看客户在录入带看时没有注册贝壳APP,这个线下带看肯定没有展位分()
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第2题
为什么经纪人发送了在线签约邀请,客户/业主没有收到签约通知呢()

A.合同中客户业主手机号录入错误

B.客户业主未用合同中预留手机号登录注册贝壳APP

C.客户业主安装的贝壳APP不是最新版本

D.经纪人中途修改合同后,未重新下发合同给业客

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第3题
商圈经理在晨会上要求大家把自己所维护的房源全部签署“三证两书”,但经纪人小王维护的房源业主在外地,不可能签署三证两书,但是经理又催着要,没有就不让下班。小王就趁着经理不注意,拿了一份委托书,自己大笔一挥,签了业主的名字,并上传系统。因为大区有“签委托翻所属的规定”,实际拿到业主签字委托书的小李把小王举报了,小王违反的规则是()

A.销售线下房源

B.上传虚假备件

C.录入无效房源-地址

D.不及时修改房源信息-价格

E.其他图片或者非本房备件来占坑

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第4题
关于租赁在线签约,主合同的功能介绍以下描述正确的是()

A.支持经纪人在PC端发起主合同签约

B.业主客户在贝壳APP及小程序实名认证后签署

C.支持经纪人在移动端(link/A+APP)发起主合同签约

D.业主客户在贝壳APP及小程序确认签约时不需要实名认证

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第5题
业主查看协议的入口在哪里()

A.贝壳APP-我的-查看订单详情-顶部按钮有{签署协议}

B.贝壳APP-查看服务进度-签署合同

C.贝壳APP-我的-订单-好赞服务订单-签署协议

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第6题
经纪人小蛇丸在签署买卖交易单时,发现离异的业主离婚协议上的产权分割不清晰,于是暗示业主可以去做一份假的离婚协议去办理面签手续,以下说法正确的是()
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第7题
业主王某通过贝壳网找到经纪人小李,委托出售自家房子,业主长期出差在外地,在业主同意下经纪人小李在《房屋委托协议》上代替周先生签字。请问该行为是否违规如违规属于哪种违规行为()

A.不违规

B.违规,属于虚假备件中带客户签字

C.违规,属于故意隐瞒重要交易信息

D.违规,属于捂房

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第8题
合同签署时哪些方式可以调档()

A.通过业主自己注册银川不动产公众号现场查询

B.业主保证签完合同再去调档

C.业主自己携带房产证和身份证去市民大厅查

D.不管那么多,先签合同再说

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第9题
经纪人苗小丽店面值班时,业主罗女士报盘了自己名下的一套房源C,并委托经纪人苗小丽出售,该房源属于苗小丽的维护盘,那么以下说法正确的是()

A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色

B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.苗小丽有优先上传钥匙,备件和预约实勘拍摄的权利

D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第10题
维护人应当在谈判结束后点击“完成约签”。关于谈判结束,错误的说法是()

A.当客户和业主分开且脱离约签室可视范围

B.签署《定金协议》或《买卖/租赁合同》且双方分开则为成功结束

C.客户出约签室于附近接打电话

D.线上约签时,客户和业主的电话沟通挂断且维护人明确告知客户业主谈判结束

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第11题
关于好赞保险,以下说法正确的是()

A.必须先签署保险才能签署好赞协议

B.城市上线保险,就必须每一单都要签署保险

C.好赞房源未在有效期内被贝壳成交,但被外公司成交也可以获得赔付

D.业主想看保险协议,可以在次日查看短信

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