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[多选题]

下列属于建设单位在承接查验中的义务的是()。

A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。

B.建设单位应当在物业交付使用10日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验。

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议。

E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

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第1题
建设单位、物业服务企业未按《办法》规定履行承接查验义务的,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不改正的,作为不良经营行为记入企业信用档案,并予以通报。()
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第2题
建设部于2010年10月印发了《物业承接查验办法》(建房[2010]165号),将《物业管理条例》的有关规定进行细化、补充和完善,增强了物业承接查验制度的可操作性,明确了()、()和()在物业承接査验活动中的权利义务。

A.建设单位

B.施工单位

C.业主

D.物业服务企业

E.监理

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第3题
建设单位一般在交付前()至()个月,通知物业公司进行物业承接查验,物业公司接到通知后()内组建承接查验小组并与建设单位召开承接查验启动会。

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第4题
建设单位一般在交付前2至4个月,通知物业公司进行物业承接查验,物业公司接到通知后()内组建承接查验小组并与建设单位召开承接查验启动会。

A.3天

B.一周

C.半月

D.一月

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第5题
前期物业服务合同中物业的承接查验的内容不包括()。

A.建设单位没有保修责任

B.建设单位应承担的责任和解决办法

C.建设单位应向物业服务企业移交的资料

D.双方确认共用部位共用设施设备存在的问题

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第6题
()是物业服务企业接受建设单位委托开展前期物业管理工作的前提条件

A.物业竣工验收

B.物业备案制度

C.物业接管验收

D.物业承接查验

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第7题
2021年《广西物业管理条例》第四十六条,建设单位应当在物业承接查验前二十日内向物业服务人移交下列资料:()

A.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、绿化工程竣工图等竣工验收资料

B.共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C.供电、供水、供燃气、通信、有线电视等准许使用文件

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

E.物业服务用房的清单按照国家有关规定承接查验所必需的其他资料

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第8题
物业承接查验的档案收集和索取的对象是()

A.建设单位

B.监理单位

C.物业服务企业

D.施工单位

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第9题
实行物业承接查验制度,可督促()重视物业共用部位、共用设施设备的建设

A.业主

B.物业管理者

C.物业服务企业

D.建设单位

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第10题
2021年《广西物业管理条例》第四十七条,物业服务人应当自物业交接后三十日内,持以下资料的复印件并加盖公章,向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案:()

A.物业承接查验协议

B.建设单位移交资料清单

C.查验、交接记录

D.与承接查验有关的其他资料

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第11题
保安员在行使权利时,必须履行一定的义务,下列属于保安员义务的是()。A.查验出入人员证件B.登记出

保安员在行使权利时,必须履行一定的义务,下列属于保安员义务的是()。

A.查验出入人员证件

B.登记出入车辆和物品

C.开展守护、巡逻

D.遵纪守法

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