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[单选题]

某房地开发企业于2016年3月将其开发的一幢写字楼出售,取得不含税收入3800万元,企业开发该项目支付土地出让金600万元,房地产开发成本1400万元,专门为开发该项目支付的贷款利息120万元。为转让该项目应当缴纳的城建税、教育费共计210.9万元,请计算该写字楼出售需要缴纳的土地增值税()

A.354

B.260.73

C.296.73

D.290

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D、290

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第1题
2012年3月,王晶与太平洋电脑设计公司签订为期5年的劳动合同,被聘为该公司高级工程师,同年9月公司送王晶等去国外考察培训,培训费用每人约53000元。2013年9月回国后让王晶主要负责某重点项目的开发工作。2014年3月3日,王晶向公司递交了辞职书,第二天离开公司,因此耽误了该重点项目的开发进程,公司为另聘用技术开发人员多支出费用32000元。辞职之后,王晶于2014年3月15日,又受聘于某计算机开发中心担任高

级工程师,领取了工资并享受了福利待遇。

问题:(1)王晶的做法是否合法?

(2)应该由谁来承担太平洋电脑设计公司的经济损失?

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第2题
英明股份有限公司(以下简称英明公司)有关无形资产业务如下:(1)2014年1月,英明公司以银行存款12

英明股份有限公司(以下简称英明公司)有关无形资产业务如下:

(1)2014年1月,英明公司以银行存款1200万元购入一项土地使用权作为无形资产核算(不考虑相关税费)。该土地使用权预计使用年限为25年,采用直线法摊销,无残值。

(2)2014年6月,英明公司研发部门准备研究开发一项专利技术。在研究阶段,企业为了研究成果的应用研究、评价,以银行存款支付了相关费用600万元。

(3)2014年8月,上述专利技术经研究具有可开发性,转入开发阶段。企业将研究成果应用于该项专利技术的设计,直接发生的研发人员工资、材料费以及相关设备折旧费分别为800万元、1300万元和200万元,同时以银行存款支付了其他相关费用100万元。以上开发支出均满足无形资产的确认条件。

(4)2014年10月,上述专利技术的研究开发项目达到预定用途,形成无形资产。英明公司预计该专利技术的预计使用年限为10年,预计净残值为0,采用直线法摊销。

(5)2015年4月,英明公司利用上述外购的土地使用权,建造对外出售的房屋建筑物。该房屋建筑物于2016年9月达到预定可使用状态,累计所发生的必要支出5400万元(不包含土地使用权)。

(6)2017年5月,英明公司研发的专利技术预期不能为企业带来经济利益,经批准将其予以转销。(答案中的金额单位用万元表示)

要求:

(1)编制英明公司2014年1月购入土地使用权的会计分录。

(2)编制土地使用权2014年摊销的会计分录,并计算英明公司2014年12月31日该项土地使用权的账面价值。

(3)编制英明公司2014年研发专利技术的有关会计分录。

(4)分析土地使用权是否应转入该房屋建筑物的建造成本并计算房屋建筑物的建造成本。

(5)编制英明公司该项专利技术2017年5月予以转销的会计分录。

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第3题
2018年3月1日,某企业开始自行研发一项非专利技术,2019年1月1日研发成功并达到预定可使用状态。该非专利技术研究阶段累计支出为300万元(均不符合资本化条件),开发阶段的累计支出为800万元(其中不符合资本化条件的支出为200万元),不考虑其他因素,企业该非专利技术的人账价值为()万元。

A.800

B.900

C.1100

D.600

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第4题
2016年3月1日,甲公司与陈某签订劳动合同,陈某于3月5日正式上班,4月1日过了试用期,4月15日领取工资。甲公司与陈某建立劳动关系的时间为()

A.3月5日

B.3月1日

C.4月1日

D.4月15日

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第5题
某企业于两年前获得一块工业用生地,土地取得费为150,000元/亩(包括相关税费),经过两年开发已经成为熟地,开发费为3亿元/Km2,第一年开发费投资占总投资的60%,第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入,当地银行贷款利率为8%,利润率为10%,土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。(1亩=667m2,计算结果保留整数)。
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第6题
甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产按照公允价值模式计量。该公司于2017年7月1日将一项账面余额50000万元(未计提存货跌价准备)、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租,公允价值为49000万元。2017年12月31日其公允价值为57000万元,甲公司确认了该项公允价值变动,2018年7月租赁期满时甲公司以58000万元的价格将其出售,不考虑其他因素,甲公司该项业务影响2018年营业利润的金额是()万元。

A.1000

B.9000

C.8000

D.15000

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第7题
2012年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品住房,乙企业负责建设。2010年5月,甲企业以建
设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元,办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元,也办理了抵押登记。2014年10月,甲企业开始预售住房,王某购得建筑面积为70m住房一套。2015年3月,甲企业到期不能偿还债务,法院拍卖底层营业用房。第一顺位的抵押权人为()

A.丙银行

B.丁银行

C.不确定

D.丙银行或丁银行

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第8题
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产(不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目),可以选择适用简易计税方法,按照()的征收率计算应纳税额。

A.3%

B.2%

C.5%

D.6%

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第9题
分析B公司下列各项资产的计税基础各为多少?所得税率25%,做出相关的会计分录。

(1)B公司于20XX1月1日购入1000万5年期到期一次偿还本息的国债,年利率4%,B公司计划将其持有到期。20XX末会计核算该长期债券投资帐面价值为1040万元。

(2)B公司一项应收款的帐面金额为30万,为应收客户H公司的销货款,其相关的收入已包括在应税利润中。

(3)B公司一项应收款的帐面金额为30万,为应收客户H公司的销货款,其相关的收入已包括在应税利润中。B公司已对该应收款计提了3万的坏帐准备,税法规定可按5%计提。

(4)20XXB公司将开发一种新产品发生60万的开发成本按《企业会计准则第6号——无形资产》的要求确认为一项无形资产,并将在未来6年内按直线法摊销。按照税法规定,其相关成本已在20XX开发当期予以抵扣。

(5)20XXB公司按《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》将其所持有的交易性证券以其公允价值2万元计价,该交易性证券的成本为3万。按税法规定,成本在持有期间保持不变。

(6)企业因销售商品提供售后三包等原因于当期确认了100万元的预计负债。税法规定,有关产品售后服务等与取得经营收入直接相关的费用于实际发生时允许税前列支。假定企业在确认预计负债的当期未发生三包费用。

(7)假如企业因债务担保确认了预计负债1000万元,但担保发生在关联方之间,担保方并未就该项担保收取与相应责任相关的费用。

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第10题
甲企业系中外合资企业,注册资本为520万美元,合同约定分两次投入,但未约定折算汇率。外方投资者分别于2017年1月1日和3月1日投入250万美元和270万美元。2016年1月1日、3月1日和12月31日美元对人民币的汇率分别为1:7.
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第11题
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产核算的,再开发期间应将其作为无形资产或者固定资产核算,再开发期间不计提折旧或摊销。()
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