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更多“经纪人王某去实勘一套出租类房源，不需要了解房屋的产权证情况（…”相关的问题
第1题
案例背景：经纪人王小萌，女，26岁，链家经纪人，从业时间2年。业主谢先生，男，51岁，公务员。业主谢先生通过链家网，找到了经纪人王小萌报盘出售一套房屋，王小萌经过电话沟通后，预约了业主和专业的实勘摄影师去谢先生家里做实勘，并借此机会对预售房屋和业主做了一些深入的了解，并给予了业主很多合理的建议。请根据案例，回答以下问题。经纪人王小萌在与业主约实勘时，沟通了如下事宜：① 先与谢先生沟通，约定本周三下午17：00过去实勘拍照；② 提醒业主准备产权证，身份证等相关证件；③为保证拍摄效果，王小萌特意嘱咐谢先生提前整理和打扫房间； ④与谢先生沟通过后，联系专业实勘摄影师，发现本周三下午17:00没有摄影师有时间，于是将摄影师时间约在了本周三下午19:00。那么，在王小萌的以上沟通中，你认为哪些做法是不恰当的（）
A.①②
B.②③
C.③④
D.①④
E.美索不达米亚文明
第3题
经纪人王某刚刚入职，在其师傅的讲解下，学习了房屋实勘的相关知识，以下是王某对实勘的理解，说法错误的是（）
A.实勘能够真实反映室内情况，可以帮助客户筛选掉不喜欢的房子，从而避免盲目看房导致客户的看房热情受到打击
B.在实勘过程中可以与业主面对面交流，展示经纪人的专业，从而建立信任关系
C.实勘图只能放在内网呈现，帮助经纪人吸引客户
D.实勘可以帮助经纪人了解房屋的基本情况
第4题
（）12.10月6日经纪人王耀使用LINKAPP预约摄影师拍摄新增房源实勘，则当摄影师接受订单后，王耀将成为LINK系统内该套房源的实勘人，此时即使摄影师取消订单王耀仍然会成为该套房源的实勘人，这种说法是否正确
第6题
经纪人甲在巧房系统内录入了一套重点盘房源，并于录入当天，自己去该房源拍照、画户型图并上传巧房系统，请问如何评价经纪人甲的作业方式（）
A.红线
B.实勘无效，但不违反红黄线
C.黄线
D.实勘有效，且不违反红黄线
第7题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后，王洋咨询其师父李刚，自己还能成为此套产权房的哪些角色，以下李刚的回答正确的是哪个（）
A.房源维护人
B.实勘人
C.客源成交人
D.房源钥匙
第9题
业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套住房，张鹏及时将房源信息录入系统，之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊（职级M5）成交，该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人周丽，客源共享人是经纪人王芳，无其他角色人，那么以下关于该单业绩分配的说法中正确的是哪几项（）
A.张鹏可获得：房源录入人80000*10%=8000元；实勘人80000*3%=2400元
B.周丽可获得：维护人80000*10%=8000元
C.王芳可获得：客源共享人80000*20%=16000元
D.陈菊可获得：80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元
