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[主观题]

2004年10月4日,蔡某为家庭购买房屋与王某达成如下借款合同:王某借给蔡某15万元,2004年10月4日支付5万元,11月4日支付5万元,12月4日支付5万元,借款期限从2004年10月4日起算为3年。2004年11月18日,蔡某起诉到法院与其妻张某离婚。王某担心蔡某离婚后的财产难以偿还其借款,遂在2004年12月4日终止借款给蔡某,并到蔡某家要求提前还款,蔡某以借款期限未到为由不还款,并认为王某提前索款,违反借款约定。2004年12月15日,王某起诉到法院,以不安抗辩权为由要求蔡某提前归还借款本金10万元及实际借款利息。蔡某对借款事实并无异议,只强调借期未到,因而拒绝还款,但答应对最后一笔借款支付利息。根据上述案情,请回答:1)如何认定蔡某和王某借款合同的效力?为什么?2)王某提出不安抗辩权的主张能否成立?为什么?3)张某是否有义务清偿到期借款?为什么?

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第1题
根据民事法律制度的规定,下列行为中,不属于可撤销法律行为的是()。

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

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第2题
根据民事法律制度的规定,下列行为中,不属于可撤销的民事法律行为的是()。

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

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第3题
根据民事法律制度的规定,下列行为中,属于可撤销民事法律行为的有( )。
根据民事法律制度的规定,下列行为中,属于可撤销民事法律行为的有()。

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

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第4题
2021年1月,王某购买了家庭第二套改善性住房,该房面积为80平方米。王某购买上述房屋时适用的契税税率为()。

A.0

B.1%

C.1.5%

D.2%

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第5题
已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅,申请了相当于房价70%的住房抵押贷款,期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日,该家庭由于财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”,假设按产权人拥有的权益价值的50%发放)。已知当地住宅价值年上涨率为5%,则该家庭拥有的住房权益价值为()元。

A.681984.4

B.691984.4

C.701984.4

D.711984.4

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第6题
2021年1月,李某购买了首套普通住宅,此套住宅不含增值税售价200万元。已知该住宅为李某家庭唯一住房,房屋面积85平方米,则李某为购买该住房应缴纳契税为()元。

A.10000

B.20000

C.30000

D.60000

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第7题
假定不考虑审计重要性水平,A注册会计师对下列事项应提出审计调整建议的有()。

A.L公司2004年10月从母公司购买办公楼,并于当月启用,该办公楼自2004年11月起计提折旧。截止2004年12月31日,L公司尚未取得该办公楼的产权证明

B.为保持某设备的生产能力,L公司对该设备进行修理和改造,发生80万元维修改造费,并将其计入固定资产账面价值

C.因尚未办理竣工决算,L公司对于2004年5月启用的厂房暂估入账,并按规定计提折旧。该厂房的竣工决算于2005年1月5日完成,其固定资产原值也相应自2005年1月起按决算金额进行调整

D.L公司的某台生产设备因关键部件老化而经常生产大量不合格产品,因此,L公司对该设备全额计提了减值准备

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第8题
下列说法中,符合契税征收规定的有()。

A.自2010年10月1日起,个人购买属于家庭唯一住房的普通住房,减半征收契税

B.土地使用者置换土地,只有取得了置换土地使用权属证书,才需缴纳契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税

D.土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,应由省级人民政府确定是否减免契税

E.职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房,经当地县以上人民政府房改部门批准,免征契税

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第9题
业主王鹏2016年购买一套商品住房,2017年1月4日完成网签备案,2017年10月25日下新不动产权证书,此房是否限售()
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第10题
杨某为甲单位工程师,2004年2月调到乙单位工作。甲、乙两单位商定,杨某在甲单位承担的未完成的研究任务,由杨在乙单位继续完成。2005年10月,该项研究取得了成果,该项成果应由()。

A.甲单位独立享有

B.乙单位独立享有

C.杨某独立享有

D.甲、乙两单位分享

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第11题
下列哪位乘客可于10月10日购买到上海-广州11月5--11月15日往返的半价优惠票:()。

A.旅客11月10日那天满12周岁

B.旅客4周岁、独自购票

C.旅客11月4日满12周岁

D.旅客持有学生证,是在读高中生

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