你继承了叔叔价值10万元的房子,已付清了所有的按揭贷款。尽管房子在一个时尚社区,并且会预期已高于通货膨胀率的水平升值,但是房子现在很破旧。目前,房子正在出租,每月有1000元的租金收入。不过,如果房子新装修后,租金可以有1500元。装修费可以用房子来抵押获得贷款。你会()
A.卖掉房子
B.保持现有租约
C.装修它,再出租
C、装修它,再出租
解析:参考解析:见答案。
A.卖掉房子
B.保持现有租约
C.装修它,再出租
C、装修它,再出租
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下列各项属于财产所有权的原始取得的是()。
A.小孙的5万元存款共得利息1000元
B.叔叔送给刚满8岁的小丽一辆自行车作为生日礼物
C.小张继承哥哥的一处房子
D.9岁的小明把爸爸给他买的铅笔刀送给小朋友
A.《三国演义》中以三开头的故事有三顾茅庐、三气周瑜、三英战吕布
B.《简·爱》中简·爱意外地从叔叔那里继承了五万英镑的遗产,她又分给了表兄和表姐
C.《老人与海》通过内心独白的形式表现桑地亚哥的内心活动,丰富了小说的思想,构成小说的重要特色
D.《草房子》的作者是北京大学教授曹文轩,2016 年他获得了有儿童文学的诺贝尔文学奖之称的国际安徒生奖
A.全部由甲偿还
B.全部由丙偿还
C.由甲偿还30万元,丙偿还10万元
D.由甲、乙、丙按照各自分得的遗产价值比例偿还
A.侄子是完全民事行为能力人,有权获得奖金
B.叔叔有权要回彩票,并获得奖金
C.对于侄子来说,获赠的彩票中奖是纯获利益行为,10万元属于侄子
D.侄子获得奖金后,叔叔有权获得部分奖金
A.乙对甲的行为可行使债权人撤销权
B.乙可主张赠与协议无效
C.乙可代位行使甲的继承权
D.丙有权对因受赠房屋瑕疵造成的损失请求甲赔偿
A.乙对甲的行为可以行使债权人撤销权
B.乙可以主张赠与协议无效
C.乙可以代位行使甲的继承权
D.丙无权对因房屋赠与瑕疵造成的损失请求赔偿
(1)5日,东方公司购入原材料一批,价款10万(不含税),公司开出商业承兑汇票支付,6个月后到期,到期时需缴纳银行手续费5元。
(2)8日,东方公司向甲公司购入原材料一批,发票注明价款30万,税额3.9万。甲公司承诺的现金折扣条件是2/10,1/20,N/30,甲公司于15日付清了该笔应付账款。
(3)10日,东方公司委托乙公司代为加工产品一批,材料成本是20万元,加工费为10万元(不含税),由丙公司代收代缴的消费税1万元,甲公司将成品收回后直接用于销售。
(4)20日,公司由于管理不善,损毁原材料价值15.82万元(含税)。公司收到保险赔偿10万元,相关责任人赔偿1.5万元。
根据资料(4),应计入管理费用的是()万元。
A.2.5
B.4.32
C.4
D.5.82
A.10×20%
B.100000×20%
C.10×(1-20%)
D.100000×(1-20%)