某物业管理企业接管了某住宅小区,公司派驻一位项目驻场经理和数十名物业管理专业人员进驻小区,负责该小区的物业管理服务工作,那么,()应为该住宅小区的防火负责人。
A.驻场保安人员
B.驻场经理
C.驻场保洁人员
D.企业总经理
A.驻场保安人员
B.驻场经理
C.驻场保洁人员
D.企业总经理
A.甲房地产公司
B.乙建筑公司
C.丙物业公司
D.工程质量监督部门
A.物权法
B.民法
C.物业管理条例
D.城市住宅小区管理条例
A.0.75±0.122 5
B.0.75±0.132 5
C.0.75±0.142 5
D.0.75±0.152 5
A.“独立核算、自负盈亏、自我发展、自我完善”
B.“独立发展、自负盈亏、自我核算、自我完善”
C.“自我核算、自负盈亏、自我发展、自我完善”
D.“独立核算、自负盈亏、自我完善、独立发展”
A.到期后一次性还本付息
B.先扣除利息,到期后一次性偿还
C.分期等额偿还本息
D.分期等本金偿还
(1)请回答以下问题:
(a)大地机械有限责任公司申请破产应由哪级人民法院受理?
(b)大地机械有限责任公司与省建筑公司之间未审结的经济纠纷应该如何处理?
(c)工商银行的2000万元贷款应该如何处理?
(d)建设银行能否参加破产程序,申报债权?
(e)向人民法院申请破产时,应该提交哪些材料?
(2)请指出本案中法院有哪些程序上的错误?
背景
李某购买了一处住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。
合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容:(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小;(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房;(3)拆除连接阳台的混凝土墙体;(4)去掉房屋原有室内节能保温层,扩大使用面积;(5)拆改燃气管道和设施。
事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。
事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的施工单位。
2.问题
(1)事件一中,装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。
(2)事件二中,物业管理企业的要求是否妥当?并说明理由。
(3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁?
(4)事件三中,物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《物业管理企业财务管理规定》
C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
D.《物业服务企业资质管理试行办法》