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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重新获得该土地的价格为800元／㎡，建筑物重置价格

为900元／㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／㎡。则该建筑物的成新率为（）。

A.44%

B.50%

C.67%

D.86%

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更多“某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重…”相关的问题

第1题

某饭店占地面积150平方米，建筑面积200平方米，月正常总收入为45000元，月总费用为15000元（含经营饭店平均利润）。若建筑物年纯收益为150000元，土地还原利率为10%，建筑物还原利率为12%，则该饭店所使用的土地的单价为（）元/平方米。（假设为无限年期使用）

A.12000

B.14000

C.20000

D.25000

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第2题

某项目占地面积5.0万方，总建筑面积10.5万方，其中地上建筑面积7万方，地下建筑面积3.5万方，该项目容积率为（）

A.3.0

B.2.1

C.2.0

D.1

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第3题

关于建筑面积的计算中说法正确的是()。

A.建筑面积按外墙勒脚外围的水平面积计算

B.建筑面积的计算范围不包括外墙抹灰、装饰面、块料面层等尺寸

C.建筑面积即为建筑物底层的占地面积

D.当建筑物层高≤2.2米时，只计1/2的面积

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第4题

某单层松节油仓库，耐火等级二级，占地面积为2000㎡，其柱的耐火极限不应低于（）h。

A.3.50

B.3.00

C.2.50

D.2.00

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第5题

某企业（增值税一般纳税人）自建厂房，其实际占地面积20000平方米，建筑面积40000平方米，容积率为2，则该房地产开发企业应缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）。

A.40000平方米

B.20000平方米

C.38000平方米

D.18000平方米

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第6题

可不设置机械排烟设施的场所是下列哪一项（）。

A.某丙类厂房中建筑面积500m2的地上房间

B.某高度大于32m的高层厂房中，长度大于40m的内走道

C.某单层建筑面积均为3500m2的两层铆焊厂房

D.某占地面积为1500m2的电视机等电子产品仓库

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第7题

2020年年初某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米(该公司与政府机关占用比例为4：1)，城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司2020年应缴纳城镇土地使用税()元。

A.0

B.2000

C.8000

D.10000

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第8题

某建筑物占地面积为1500平方米，容积率为4，自然耐用年限为70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为0，重置价格为2000元/平方米，则该建筑物的现值为()万元。

A.300

B.257

C.900

D.943

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第9题

某大型石油化工装置占地面积为18000m，关于该装置的设备，建筑物区设置的说法，错误的是（)。

A.在设备、建筑物区四周应设环形道路

B.道路的净宽不应小于6m

C.相邻设备、建筑物区的防火间距不应小于13m

D.每个设备、建筑物区的宽度不应大于120m

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第10题

某多层建筑，地上1层为汽车库，建筑面积4000㎡，停车数量为100辆：其屋面设有露天停车场，建筑面积2000㎡，停车数量为50辆，屋面露天停车场与下部汽车库共用汽车坡道。该汽车库分类为（）类汽车库。

A.I

B.II

C.Ⅲ

D.IV

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第11题

某条公路长是40千米，宽是50米，这条公路占地面积是（）公顷

A.20000

B.2000

C.200

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