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更多“项目物业开办费按每次交付的总建筑面积计算，在项目入伙前3个月…”相关的问题
A.有偿移交
B.无偿移交
C.移交费用由业主承担
D.无需移交
要求：计算项目各年的所得税前净现金流量。
A.甲企业无论会计上如何核算，房产原值都含地价
B.乙企业无论会计上如何核算，房产原值都不包含地价
C.甲企业按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
D.乙企业按房产建筑面积的3倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
（1）项目2004年6月动工，2005年10月1日已完成了30%的工程量，实际资金投入为总开发成本及管理费用的30%，预计再经过24个月即可完成全部工程。假定费用均匀投入。
（2）该项目所在区域同类型、同档次写字楼的售价为8000元/m2，销售税费为售价的6%。写字楼在建成后1年末时售出。
（3）商业主体建成后，还需投人2000元/m2的装修费，装修期为一年，装修费均匀投入，预计年经营收入为3亿元，包括税、经营成本等在内的支出为营业收入的75%，合理商业利润为年经营收入的10%。
（4）2004年10月1日该企业办理了在建工程抵押贷款手续，获得了5000万元、年利率为6%、每半年还款一次、5年内等额还款的贷款。在建工程转让时要求受让方承担2005年lO月1日以后的剩余债务。
（5）项目折现率为10%，商业物业报酬率为12%。
（6）转让在建工程时，受让方需按受让价格的3%缴纳有关税费。
试计算该在建工程于2005年10月1日带抵押债务转让的合理交易价格。
A.可以区分的，对其供热所使用厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税
B.可以区分的，对其供热所使用厂房及土地，按向居民供热的建筑面积占总供热建筑面积的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税
C.难以区分的，对其全部厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例, 计算免征的房产税、城镇土地使用税
D.难以区分的，对其全部厂房及土地，按向居民供热的建筑面积占总供热建筑面积的比例, 计算免征的房产税、城镇土地使用税
A.专有部分面积统计总和
B.专有部分面积统计总和加共有部分的建筑面积
C.套内面积加公摊面积
D.套内实得面积加共用部位面积
E.专有部分面积加公用部位面积
A.按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算
B.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按两个人计算
C.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算
D.建设单位尚未出售的，按照尚未出售的总套数计算人数
E.虽已出售但尚未交付的部分，按照其总套数计算人数
A.工程量按建筑面积计算
B.工程量按垂直投影面积计算
C.项目特征应说明建筑结构形式和檐口高度
D.同一建筑物有不同的檐高时，分别按不同檐高列项
E.项目特征必须说明脚手架材料
