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[单选题]

某省政府机关有办公用房一幢,房产价值5000万元。2003年将其中的四分之一对外出租,每个季度取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%,该政府机关当年应纳的房产税为()。

A.12万元

B.4万元

C.48万元

D.60万元

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第1题
以下房产中,应征收房产税的有()。

A.个人所有的经营性房产

B.宗教寺庙出租的房产

C.人民团体自用的房产

D.老年效劳机构自用的房产

E.政府机关自用的房产

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第2题
根据房产税相关规定,下列房产可免征房产税的有()。

A.按政府规定价格出租的公有住房

B.市文工团的办公用房

C.公园内的照相馆用房

D.施工期间为基建工地服务的临时性办公用房

E.饮水工程运营管理单位自用的生产用房

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第3题
根据增值税法律制度的规定,下列业务应当征收增值税的有()

A.商业银行销售金银首饰

B.政府机关出租闲置房产

C.中介机构鉴证咨询服务

D.出让国有土地使用权

E.外购原材料用于生产存货

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第4题
根据房产税相关规定,下列房产可免征房产税的有()。

A.按政府规定价格出租的公有住房

B.市文工团的办公用房

C.公园内的照相馆用房

D.施工期间为基建工地服务的临时性办公用房

E.饮水工程运营管理单位自用的生产用

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第5题
以下情形,可同时免征2021年房产税、城镇土地使用税的有()。

A.农村饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地

B.农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租)专门用于经营农产品的房产、土地

C.对向居民供热收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房及土地

D.对血站自用的房产和土地

E.老年服务机构自用房产、土地

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第6题
居民甲有四套住房,第一套价值80万元的房产出租,将第二套价值100万元的别墅抵偿了居民乙的债务;将第三套价值100万元的房产与居民丙的房产交换,并收到丙支付的差价款20万元;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,下列说法正确的有()。

A.甲不缴纳契税,乙纳契税30000元,丙纳契税6000元

B.甲缴纳契税6000元,乙纳契税36000元,丙不缴纳契税

C.甲、丙交换房产,应该由丙缴纳契税

D.甲将房产投资到本人经营的个人独资企业,缴纳契税15000元

E.甲不缴纳契税,乙纳契税36000元,丙纳契税6000元

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第7题
在计算房产税的过程中,下列符合免税规定的有()。

A.国家机关、人民团体、军队自用的办公用房和公务用房免征房产税

B.由国家财政部门拨付事业经费的单位本身业务范围内使用的房产免征房产税

C.事业单位自用的房产自实行自收自支的年度起,免征房产税3年

D.宗教寺庙、公园、名胜古迹的非营业用房产免征房产税

E.个人所有非营业用的房产免征房产税。

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第8题
某公司2017年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2000万元,已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购入写字楼应缴纳契税()万元。

A.30

B.36

C.24

D.60

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第9题
某公司2017年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2000万元,已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购入写字楼应缴纳契税()万元。

A.60

B.36

C.30

D.24

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第10题
甲房地产公司于2011年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年年末收取租金100万元。出租时,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元;2011年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素,下列说法正确的有()。

A.甲房地产公司因该项资产2011年应确认的当期损益为50万元

B. 甲房地产公司因该项资产影响2011年年末所有者权益的金额为200万元

C. 甲房地产公司因该项资产2011年应确认的当期损益为-150万元

D. 甲房地产公司因该项资产影响2011年年末所有者权益的金额为250万元

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第11题
某公司2017年1月以1200万元(不含增值税)购人一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2000万元,已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购人写字楼应缴纳契税()万元。

A.30

B.36

C.24

D.60

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