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[多选题]

业主小王(15周岁)通过我司出售一套建设路的三居室,小王的户口未和父母的在一起,那么在办理过户手续时,小王的父母可以提供()作为亲属关系证明

A.小王的出生证明

B.小王的独生子女证

C.小王和其父母的户口本

D.小王与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明

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第1题
业主钟莉(15周岁)通过我司出售-套中海国际的三居室,钟莉的户口未和父母的在-起,那么在办理过户手续时,钟莉的父母可以提供()作为亲属关系证明

A.钟莉的出生 证明

B.钟莉的独生 子女证

C.钟莉和其父母的户口本

D.钟莉与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明

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第2题
业主小王,未婚,25周岁,名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅(所占份额1%),2012年在玄武区购买了一套三居室,除此之外无其他住房,现通过我司出售了该套三居室,在核税时,该房屋免征个人所得税()
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第3题
6业主刘建,未婚,25周岁,现出售名下鄞州区的一套别墅,该房屋的产权登记时间为2020年3月,那么在办理过户手续时,免征土地增值税()
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第4题
业主余琴和周放是夫妻,两人通过我司出售位于锦江区都会风尚的一套房屋,此房屋为其家庭省内唯一住宅,且满5年。在办理过户核税手续时,该业主需提供的资料是以下哪几项()

A.余琴及配偶周放身份证原件

B.余琴及配偶周放户口本,包括未成年子女的户口本原件

C.余琴及配偶周放结婚证

D.余琴一人的身份证原件

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第5题
()新入职经纪人张玲在学习签约相关知识时,请教店经理熊芳关于“产权人”的相关问题,那么以下产权人判断错误的是哪几项

A.业主王曦(13周岁)出售名下的一套房产,签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字

B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室,产权登记为张平单独所有,现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可

C.文君名下有一套位于锦江区的三居室,2017年3月文君因病去世,未留有遗嘱,文君的配偶和儿子均在成都工作,现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意

D.胡军因为工作原因,将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司,那么该信贷公司是该套两居室的新产权人

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第6题
()业主张佳,6周岁,通过我司出租名下的一套三居室,那么签约时可由其父母之一到场签约
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第7题
业主王浩通过佳运同心店出售一套位于西夏小区的经适房,请问在办理过户手续时,需要携带的资料有哪些()

A.身份证、结婚证、户口簿

B.土地证

C.房产证

D.购房协议

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第8题
客户王名扬购买了业主邸君超名下的产权房,在办理过户手续时,被告知无法办理过户手续,那么以下有可能导致无法办理过户为()

A.邸君的户口在此房中

B.此房尚欠取暖费5248元

C.此房有20万元抵押未撤销

D.办理过户当日,此房屋被法院查封

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第9题
()业主王军通过我司出售了名下的一套三居室,经过查档发现该房屋仅有一次非银行抵押,那么签约当日客户可以将定金转付给业主
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第10题
业主张敏欲出售名下一套房屋,该房屋的产权登记日期为2014年5月15日,产权证规划用途一栏标记为“办公”,在办理过户手续时不用缴纳增值税及附加()
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