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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

李明通过经纪人王强购买一套位于槐荫区的住宅,告知经纪人王强可自行办理贷款,其情况可能是()

A.李明寻找的银行贷款利率优于交易中心合作银行

B.李明的父亲为申请贷款银行的员工

C.因李明资质原因导致合作银行无法批贷

D.李明以公司购房

答案
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ABCD

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第1题
齐暖通过经纪人王莹购买一套位于历下区的住宅,表示自己要自行办理贷款,其原因可能是()

A.齐暖委托办理贷款的银行利率优于交易中心合作的银行

B.齐暖的表姑是申请贷款银行的经理

C.齐暖因个人资质原因导致合作银行无法批贷

D.齐暖以公司名义购房,交易中心无法操作

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第2题
优质房源,其权利人往往着急出售。以下可判断卖方是否着急出售的指标有()

A.李明将自己对外出售住宅挂牌价调整比市场同户型房源价格低20万元

B.王强与经纪人李明签署了房源钥匙委托协议,李明可拿房源钥匙随时带客户看房

C.业主吴雪对客户看房时间有限制,只能每周六看房

D.齐海将自己急需出售的住宅心里底价告知经纪人毛盛

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第3题
杨光,单身,在昆明市仅有两套商铺,现通过经纪人王强购买一套位于五华区的住宅,建筑面积90㎡,计税核定价为116万元,那么杨光应缴纳的契税是()元

A.11600

B.17400

C.23200

D.34800

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第4题
杨仁,已婚,分别于2017年和2019年通过银行贷款购买了一套写字楼和位于张店区的一套住宅,目前两笔贷款均未结清。经纪人王东告诉杨仁,他可以再购买一套住宅,但是不能再办理商业贷款()
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第5题
客户梅欲通过商业贷款的方式购买曹悦名下一套位于振兴区的住宅,向银行提出的贷款申请因收入证明不符合规定被拒绝。针对此情形,经纪人王佳佳正确的做法有哪些()

A.第一时间告知梅鹏和曹悦并留存证据

B.让梅鹏自行筹齐贷款金额并修改付款方式

C.让梅鹏找人或找公司对收入证明进行适当包装

D.让梅鹏与曹悦协商达成免责解除合同

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第6题
()客户,王琴,河北户籍,爱人,李明,北京户籍,二人于2015年在石家庄全款购买了一套住宅,除此之外无其他房产和贷款记录。现二人欲通过商业贷款购买一套位于海淀区的住宅,面积49平米,网签价520万元,评估价500万元,那么客户王琴的最高贷款金额是

A.100万元

B.200万元

C.300万元

D.325万元

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第7题
()买方王芳在成都已经连续缴纳2年的公积金,信用良好,有2次贷款买房记录,1次已经结清,还有1次在还款,现在打算再购买一套住宅,经纪人胡艳告知她可以通过成都银行华兴支行办理市公积金贷款
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第8题
客户李丽丽通过康城店经纪人林坚购买了一套中城康桥花园二期28栋505住宅类房产,李丽丽因要出国定居,想将此套住宅赠予给非深圳户籍的亲弟弟李明,李明在深已有一套位于布吉桂芳园14栋A803住宅类房产,经纪人林坚告知李丽丽可以将该房产赠予给李明,那么经纪人林坚的说法是正确的()
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第9题
客户梅鹏通过商业贷款的方式购买曹越名下的一套住宅。向银行提出的贷款申请因收入证明不符合规定被拒绝。针对此情形。经纪人王佳的做法正确的是()

A.第一时间告知梅鹏和曹越,并留存证据

B.让梅鹏自行筹其贷款金额,并修改付款方式

C.让梅鹏找人或找公司对收入证明进行适当更改

D.让梅鹏与曹越协商达成免责解除合同

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第10题
李亮通过经纪人张强,以公司名义购买一套位于槐荫区的住宅,在签署《房屋买卖合同》时,正确签署合同的是()

A.出卖人姓名按照营业执照填写公司全称

B.法定代表人:按照营业执照记载填写

C.通讯地址和邮政编码:按实际情况填写

D.填写代表企业办理买卖业务当事人的移动电话

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